父子可以参与竞标并享有优先承包权，沈银父子没有参加招标会，后村委会通过招标方式将该荒地承包给同村村民方九，并签订承包合同。但沈银父子认为该荒地其长期占有 妨害、赔偿损失，存在分歧。第一种观点认为，方九与村委会签订的荒地承包合同有效，但是村委会在发包时，沈银父子就占有、使用讼争荒地，村委会将存在权利瑕疵 ...
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中约定承包方未种植指定农作物时享有解除权的约定有效，发包方以此请求解除承包合同的，原则上应予支持。五、关于民间借贷纠纷案件会议认为，随着我国宏观 合法性，但由于最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》没有规定适用的时间效力，对于司法解释实施之前存在的双重劳动关系是否可以依据司法 ...
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发回重审。重审意见仍按再审判决理由认定合作建房协议无效。 其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员，通过党支部研究决定，与被告签订书面 的非法转让土地。 二是对概括性强制规定进行价值补充。虽然法律有规定，但是法律规定不具体，没有明确的构成要件，适用范围不确定。比如《合同法》第六条规定， ...
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资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫 约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。由此可见，虽然带资承包合同的当事人可能面临行政责任的问题，但该司法 ...
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根据《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地； 农地承包经营权的出租、入股，而反对出让这种形式，显然是没有认识到出租与入股虽然也有利于优化农地资源，但是农民的离土不离乡（两栖农）不但在根本上不 ...
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镇）政府完成国家粮食订购任务或平衡本地粮食供应的行政管制中，使农民丧失了经营自主权，在承包合同中发包人拥有很大的干预生产经营的权利，不利于承包关系 一种原始的社会保障手段的意义显得十分重要，这就要求对土地承包经营权的流转作出一定的限制。 但是笔者认为我国目前农村市场化很低，与不动产不能自由进入市场交易 ...
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民事权利纳入民法典，必定引来更多的设计争议 ，这是不可避免的，并且是有益的。但是，有些前提问题或者说基本的价值取向问题，我们还是应该科学的分析，避开或者 ，很多农民连所谓的合同都没有签定，登记更是天方夜谭。据报道，到1997年11月底为止，仍有20%左右的村，集体与农户签订的土地承包合同属于口头合同， ...
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条规定：乡、民族乡、镇的人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮助，但是不得干预依法属于村民自治范围内的事项。作为村民委员会下设的村民小组就更不是 不能得到真正的实现；其次，集体经济组织的成员只有在承包期内交回承包土地的权利，没有不签订承包合同的权利，加之农村按人头征税的制度和以农户为单位进行承包 ...
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，土地承包经营权的主体为农地所属农业组织内的成员，但是随着农村经济的发展，土地承包经营权的主体已不再限于农地所属组织内的成员了，而是扩大到了一切从事农业生产 主要是考虑到土地承包经营权是基于承包合同而产生的，具有一定的身份性。同时也是为了土地的有效利用，防止土地摞荒。应当说，在法律没有正式确认土地承包 ...
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，发包方违反上述强制性规定，越权发包，人民法院应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。但是由于农产品生长周期长，季节较强，所以人民法院 请求设定了1年的除斥期间，只要在承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效，所谓进行适当调整也是以人民法院确认 ...
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