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长时间内的婚姻纠纷涉及更为复杂的法律关系,而这只是其中一种情况,因此较婚后房产分割等情况而言,婚前按揭房的权属、债务等问题的解决难度更大。为此,需要 付首付,婚后取证 如果双方共同出资支付首付款并以二人共同名义登记,则该房产为夫妻共有财产,婚后夫妻双方应按财产份额承担相同份额的偿还贷款义务;若该情况下 ...
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国内居住,原、被告之间又无血缘关系,原告与被告继续共有该房屋已无必要,为此,原告曾多次要求分割房产,但被告一直不允,故原告诉至法院,要求依法 ,即不仅就构造上的独立性作出要求,还更加注重房屋功能是否独立、是否能够登记等分割要件。建设部《房屋登记办法》第十条规定:“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本 ...
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支付了部分房款(包括首付),并取得了产证,婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外 享有部分产权的,即按标准价购买的房屋不再具有公房性质,应属于单位与职工按份共有。 二、婚前由一方承租的公房 依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租 ...
//www.110.com/ziliao/article-483014.html -了解详情
份额权益已经成立和生效,陈先生也就成为共同共有人而享有该房产的权益。因此,在争议的房产分割问题上,陈先生应享有房产一半以上的权益。 但是,在司法实践中, 分割房产时,出资一方可适当多分。如此看来,上海法院系统也并非是一刀切对半分割,对出资一方可适当多分。 (作者:熊潇敏,北京大成(南宁)律师事务所 ...
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房产买卖常见的法律纠纷应如何处理,做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意,买卖合同是否有效? 从房屋买卖的主体来看,常常会发生签订买卖合同 。董军律师,实战经验丰富,庭审技巧熟练。 房产纠纷擅长代理的案件: 代理房产买卖纠纷、房产租赁纠纷、离婚房产分割、分家房产分割房产继承、公房买卖和分割 ...
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照顾,抚养费、家庭开支都是他在承担。 两人对离婚这件事件没有异议,但在房产分割、女儿抚养权上各有各的想法。 乔女士认为,三套房属于夫妻共同财产,理应对 下,在分割时理应一人一半。 二审法院认为,虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士 ...
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离婚,房产怎么处理? 一、房产分割规则: 有人因为怕以后离婚分割房产,就在结婚之前以自己父母名义购房;有人想离婚后自己能分得房产,就用各种方法转移夫妻共同 之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得,分为婚前个人房产和婚内共有房产。那么,离婚时,夫妻房产过户手续是怎样的呢?下面律师为您整理如下: 1、夫妻 ...
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按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。 一、 保留共有分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的, 将名下房产赠给侄女王春华,养女王素梅得知后很不服气,状告王春华欲争回房产。昨日,汉阳区法院一审判其败诉。 今年64岁的王素梅自幼被王伟夫、 ...
//www.110.com/ziliao/article-350385.html -了解详情
问题是一个极其重要的问题。离婚房产分割的认定根据《婚姻法》及相关法律法规规定,夫妻财产制可分三类,即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定 的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的 ...
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继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。一、 保留共有分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的 将名下房产赠给侄女王春华,养女王素梅得知后很不服气,状告王春华欲争回房产。昨日,汉阳区法院一审判其败诉。今年64岁的王素梅自幼被王伟夫、 ...
//www.110.com/ziliao/article-371595.html -了解详情
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