支付首付的情况。实践中，还存在为了购买婚房，双方共同出资首付款的情况，房产登记在一人或者两人名下。原则上，此种情况离婚时需要证明各自首付款支付的比例 产权登记在一方子女名下，一般也认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人之间有其他书面约定。二、使用权房房屋（一）离婚时尚未取得完全产权的房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-469742.html -了解详情
故本案应当以合同显失公平为由撤销二人之间的《存量房屋买卖合同》和《房屋共有协议》。 【法官回应】 从主客观要件出发保持法院价值判断的中立性 本案的审理焦点在于 买卖合同：合同基础在于双方特殊的同性朋友关系，合同对价系约定的20余万元，合同标的系诉争房产。 （一）赠与合同与其它合同的本质区别在于无偿性， ...
//www.110.com/ziliao/article-374607.html -了解详情
的形式确立了善意取得适用于所有物权是一次重大的突破,维护了交易安全。尤其在当前房产交易中，对善意买受房屋的第三人的合法权益是个极有力的保护。 三、 或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 （二）重大理由成为可以分割共同共有财产的一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-176170.html -了解详情
形式确立了善意取得适用于所有物权是一次重大的突破，维护了交易安全。尤其在当前房产交易中，对善意买受房屋的第三人的合法权益是个极有力的保护。 三、 或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外” （二）重大理由成为可以分割共同共有财产的一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-9831.html -了解详情
处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的，房产买卖合同有效但法院不能判决继续履行过户义务。 出卖人出卖登记在其名下 外无力支付剩余房款的，法院不得判决买方继续履行合同。 即使双方在房屋买卖合同中约定了买房通过银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但如果判决前买方贷款审批尚未通过/未 ...
//www.110.com/ziliao/article-882870.html -了解详情
合同未经其同意，主张房屋买卖合同无效。目前，我国的房屋所有权证对于共有人的记载不全面，虽属家庭共有房产，但大多仅登记在一人名下，签订合同时，共有人 告知抵押权人为由主张房屋买卖合同无效;还有的称所售房屋是央产权，政策规定不允许出售;还有的以卖房时为避税签署的是黑白合同为由，要求认定买卖合同无效等等， ...
//www.110.com/ziliao/article-812376.html -了解详情
6大隐患，一定要看看！这些风险你必须知道！1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年 ...
//www.110.com/ziliao/article-736837.html -了解详情
付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。1、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上 2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-639360.html -了解详情
、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。1孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上 2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。 成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-601227.html -了解详情
的深化，绝大多数公房已经过房改变为了产权房。但仍有一小部分公房所有权并未出售，因此，有必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时的分割。 顾名思义，“公房”就是“ 了产证，婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。这里面有两个 ...
//www.110.com/ziliao/article-483014.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务