其他共有人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等 ，先买权只属于按份共有人。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第92条：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己 ...
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的平衡 《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在 参见《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款 [7]参见贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第92条 [8]王家福著：《民法基本知识》人民日报出版社 ...
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的分割多是因为这种特殊身份关系的破裂, 因而这一规定为共同共有财产的分割提供了较为有效的方法, 然而该规定仅是停留在司法解释层面, 笔者认为物权法应对此作 以书面通知优先购买权人之承租人, 使其表示意愿等等。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》亦明确了强制拍卖程序中对优先购买权的 ...
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名下的财产实际权属状况较为复杂，除了可能是夫妻共同共有财产之外，还可能是一方财产或者按份共有财产。要准确确定权属，并非轻而易举之事，特别是婚姻法解释三的出台 的财产，通过分情形、类型化来实现执行效率和权利救济的平衡。需要说明的是，对于配偶名下财产的执行，应以现有财产为限，比如现有的银行存款，现有的房屋 ...
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工程除外。 2、购买经济适用住房不满5年，购房人擅自签订经济适用住房转让合同的效力如何认定？ 倾向性观点认为：经济适用住房是政府提供政策优惠，按照有关标准 力，保障债权人合法权益，防止被执行人（债务人）借共有财产不便执行的障碍而拒不履行债务等角度出发，人民法院受理代为析产案件有其必要性。另一方面，由于 ...
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关系，其性质依然是原来的财产共有关系，应当适用民事共有的法律规定。换言之，用于公司投资的共有财产的内部关系和性质不会因为股权共有权的产生而发生变化。股权 ，实行共有人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法处理。决议由共有人代表执行。其他共有人可以列席股东会议，但不能直接行使股权。 其次，应当规定 ...
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的，赠与人可以行使法定撤销权。6、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》 对企业债务承担无限责任。婚姻关系仍然存续，应当属于《中华人民共和国物权法》第九十九条规定的可以分割共同共有财产的重大理由，根据本解释第四条的规定 ...
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共有人损害产生的债务，其他共有人请求作为共益债务清偿的，人民法院应予支持。 第五条 破产申请受理后，有关债务人财产的执行程序未依照企业破产法第十九 人管理人依法主张买受人继续支付价款、履行完毕其他义务，以及承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。 第三十六条 出卖人破产，其管理人决定解除所有权保留买卖 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》已于2013年7月29日由最高人民法院审判委员会第1586 人损害产生的债务，其他共有人请求作为共益债务清偿的，人民法院应予支持。第五条 破产申请受理后，有关债务人财产的执行程序未依照企业破产法第十 ...
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其他共有人损害产生的债务，其他共有人请求作为共益债务清偿的，人民法院应予支持。第五条 破产申请受理后，有关债务人财产的执行程序未依照企业破产法第十九条 人管理人依法主张买受人继续支付价款、履行完毕其他义务，以及承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。第三十六条 出卖人破产，其管理人决定解除所有权保留买卖 ...
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