的是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。【 个别语句措辞都可能影响双方的权利义务和经济利益，套用格式合同文本难免会有不适，虽然上文终结了签合同中应当注意的常见法律问题，但是实践中法律问题和法律 ...
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）解决争议的方法。 特别提示：商品房买卖也可自拟合同文本；在自拟合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。 2.6.4 面积差异的处理 抵押权（他项权利）转移登记 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权可以随主合同债权转让而转让，受让人享有原抵押权人的相应权利。抵押权 ...
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以该文本对第二十三条的解释作为评析重点。 （二）评析权威文本的条文解释 关于第六条，法工委的两个文本均理解为本条是对物权公示原则的规定，并对何以 另有约定的除外。第二百零四条 ：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 [43] 参见《物权法》第一百八 ...
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前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。 根据本条第一款 承租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”； （三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换 ...
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作宽松处理，对于金融不良债权转让已经完成两备案、一批准，且根据备案和批准情况能确定担保内容的，不应以未提交担保明细清单认定担保合同无效。 三、独立保函的 履行地？3.如何确定保函欺诈纠纷的管辖？ 关于第1个问题。我们认为，独立保函是一项独立于基础交易的合同，对于保函文本规定了有效的仲裁或法院管辖条款的 ...
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权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 第五百四十八条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第五百四十 特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。 技术转让合同和技术许可合同中关于提供实施技术的专用设备、原材料或者提供有关的技术咨询、技术服务 ...
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按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持； （3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据证明产品 保险人是否具有约束力，实务中存在争议。保险代位求偿权是一种法定债权转让，保险人在向被保险人赔偿保险金后，有权行使被保险人对第三者请求赔偿的权利 ...
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按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持；（3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据证明产品 的保险人是否具有约束力，实务中存在争议。保险代位求偿权是一种法定债权转让，保险人在向被保险人赔偿保险金后，有权行使被保险人对第三者请求赔偿的权利 ...
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按照约定的上限作为利息损失计算标准的，人民法院依法予以支持； （3）合同文本虽然没有关于预期收益率、业绩比较基准或者类似约定，但金融消费者能够提供证据证明产品 保险人是否具有约束力，实务中存在争议。保险代位求偿权是一种法定债权转让，保险人在向被保险人赔偿保险金后，有权行使被保险人对第三者请求赔偿的权利 ...
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条。由此可以看出，房屋交付在整个房屋买卖合同中的重要性。 这样的《示范文本》适用范围很广，经济适用房的买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本 中，认为交付不转移房屋的所有权，[13]但是，与前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《 ...
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