铁路、机场建设项目，建成后车辆、飞机噪声对周边居民生活影响较大，居民希望动迁，如完全根据建设用地规划许可证，这些居民的房屋又不包括在征收范围之内。对 三）公平补偿原则国务院《征收条例》是根据2007年8月30日全国人大常委会《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的授权制定的，因此上海的《 ...
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不是强制执行完成。实际上，在上海房屋征收实践中，还存在一种悄悄的事前“协议动迁”的行为，这是一种在政府房屋征收决定作出前迫不得已实施的一种协商购买 三）公平补偿原则国务院《征收条例》是根据2007年8月30日全国人大常委会《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的授权制定的，因此上海的《 ...
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按本合同相关条款承担违约责任。第18条第1款约定：因国家法律法规或本市关于动迁房和房地产买卖的行政管理规定的变动导致不能及时过户或不能过户而造成的损失 年1月27日，系争房屋被核准登记至上海创辉企业管理有限公司名下，备注为动迁安置房。2016年3月25日，上海市政府发布“沪九条”。该文件规定，从严执行 ...
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上世纪九十年代以来上海市有拆迁户95万余户，近300万市民大动迁，但是因动迁发生群体纠纷，诉到法院的寥寥无几。各地党委下设的政法委员会内大都设有 最近一个有关代表人诉讼的司法解释，是2005年12月30日最高人民法院发布的《关于人民法院受理共同诉讼案件问题的通知》，其中规定：当事人一方或双方人数众多的 ...
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月，沈某甲、严某乙原居住的位于上海市中山北路XXXX弄XX号私房动迁，动迁部门为沈某甲、严某乙安置坐落于上海市嘉定区江桥镇靖远路YYYY弄某 。该住房出售合同中载明，沈Ab购买该公有住房系根据沪府(1994)19号文《关于出售公有住房的暂行办法》及沪府发(1999)44号文的相关规定执行。 原审法院另 ...
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衡量。 2、在行政审判中应用利益衡量具有法律依据。2000年颁布的最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（下文简称解释）中第56 的信心。 在此种情况下，法院即使在审查中发现行政机关的动迁裁决在程序上存在瑕疵，但由于此地动迁是市政重大工程，必须妥善、快速处理以保证大局，同时 ...
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动迁房又可以叫做拆迁安置房，这类房产虽然也可以上市交易，但是按照规定必须五年后才能进行买卖，这与商品房的买卖是很不同的。关于动迁房买卖的注意事项，盈科（上海）律师事务所姚艳艳律师将在下文中为大家做一个详细的介绍。一、动迁房买卖注意事项有哪些对于 ...
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并发送执行裁定书和协助执行通知书后，要求房屋征收公司协助扣留、提取上海某科技公司动迁款，遭到房屋征收公司职员拒绝。执行法官反复解释做工作，但该公司职员仍 ，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”根据以上法律规定及刑法关于寻衅滋事罪的规定，山东省宁阳县人民法院经审理认为：曹某、曹某1为发泄情绪 ...
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的受理范围。上海高院在2003年第3期《民事法律适用问答》及上海高院在2005年《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中对这一问题都做出了明确的答复。其他地方也 我们也管不了，我们又不能强制他迁走，你只能找卖家让他主动迁走。如果卖家愿意主动迁，我还找你们干嘛？这时候你就后悔了，当初买房子的时候，这个 ...
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在无序之中形成更大的灾难。 然而，近年来，因为城市规划而引起的纷争与日俱增。关于某些城市规划忽视各方利益间协调、没有考虑环境保护等的批评声音，此起彼伏。甚至， 城市规划中打算建一条高速公路，这条公路准备穿过一片居民区，为此，可能需要动迁。但是，如果这条公路可以绕一下弯或运用高架方式、避开居民区，即便在 ...
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