物权法研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版 民商法论丛（第三卷）》，“土地所有权理论发展之动向”——陈华彬，法律出版社，1995年版。 ⑾ 何庆：“台湾关于空间权与发展权的立法研究”，中外 ...
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。 [lvi] 按，中国历史上大量买卖的土地主要是耕地或林地，即具有产出价值的农用土地。 [lvii] 关于土地价值的决定量问题，威廉·配第曾论述如下： 当时土地改革及解放运动的现实需要，这些规定隐含了对古代中国私有制社会及地主土地所有权的定性及对其的否定性追求。 [xcix] 参见田昌五：《中国历史 ...
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依据什么样的原则进行宪法未予以明确的规定。这就导致了没有一个关于土地征收补偿的基本准则来统领土地征收制度中的具体规则。基本原则体现了一个制度的基本精神和 农民集体所有。但是在对集体的界定上我国法律的规定并不明确。这就造成了集体土地所有权主体的缺失。这种缺失导致在征地补偿费的分配上补偿主体的缺失。《土地 ...
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的入会权基本上没有差别,在传统的民法理论中被称之为“总有”。关于中国农村土地所有权是否应该以“总有”形式定位的研究在国内并不多见[4][5][6][7][8 物权的共有关系上就应该有按份共有和合有之间的选择。众所周知,现行农村土地承包制所采取的形式是,以家庭为单位与集体经济组织之间签订合同确定作为用益 ...
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关于葬礼等的法律》[10]对《关于埋葬和墓地的法律》予以全面修订以前，土地上存在坟墓基地权时，即使土地所有权发生了转移，受让人仍然要受到坟墓基地权 法[28]与习惯法[29]相冲突时，要优先适用习惯法。 结语 通过本文可以发现，即使土地所有人根据自身意志设定地上权，也并不能使坟墓基地权受到制约，反倒是 ...
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财富拥有的法律载体。这就是我国建设用地使用权不同于大陆法系民法的地上权而更加接近于土地所有权的原因所在，[6]也是一些民法学者多年来力主物权立法应从 改革带来的实惠，2008年10月召开的中共十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出了“城乡社会经济发展一体化”的新 ...
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处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”由此可见，我国法律严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的，这部分权利实际上属于国家，因为 韵然译，社会科学文献出版社，2008年，第5页。 [iii] 登姆塞茨：《关于产权的理论》，载《财产权利与制度变迁》，上海三联书店，上海人民 ...
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》(以下简称为《解释》)。 二、受理与诉讼主体 (一)《解释》调整的农村土地承包纠纷范围 某一类纠纷是否属于民事争议，是否属于人民法院受理民事案件的范围， 的保障，作为集体土地所有权权利主体的农民集体的私利益就无法实现，作为集体组成员的农民个体的权益必然沦于无从救济的危殆境地。 关于集体经济组织成员因 ...
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建人拆除违建房屋，甚至强制执行；在国有土地使用权保护这一层面，国家也可以作为土地所有权人根据国有土地所有权的逻辑来行使权利，要求违建人拆除土地 23]就此而言，我国台湾地区行政法学将具体行政行为称为行政处分，是极为到位的。 [24]关于情况判决，参见尹权．情况判决的理论与现实反思及其完善[J]．政治与 ...
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不仅是变相闲置、抛荒耕地，而且是变相剥夺农民集体经济成员的权益。毋庸讳言，对国有土地所有权人（主要是地方各级人民政府）来说，如果缺乏适当的制度约束，上述看法只能 ：《其他行政处罚若干问题研究》，载《法学研究》2005第1期。 [4]关于土地闲置费征收行为的性质，有行政处罚、行政收费、执行罚等三种看法。 ...
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