，根据《城乡规划法》、《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 2将第9条县级以上地方人民政府 1]《意见稿》第12条规定征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都没有。2] 荷兰有很多国有 ...
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” 现在终于到了可以改变这一不合理的法律规定的时候了。十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》要求：“严格界定公益性和经营性 的分配会有更好办法 现在“农村建设用地进入二级流转市场”的工作已经在进行试点，遇到的问题之一是土地使用权转让所获资金应当归谁所有？从法律认定上 ...
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合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，可以认定合同有效。2、 的原因，则属于异常商业风险，异常商业风险应适用情势变更原则，若这种意志以外的原因造成合同不能履行，由一方承担全部损失，有违公平原则。3.情势变更与 ...
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承包方案未经民主讨沦通过，承包费过低，是村支部书记以权谋私、低价发包给其亲属的违法行为。尽管后来查无结果，但此次事件在当地造成不良影响，村支部书记因此 超过部分无效；4、因流转改变土地的性质或使用用途的承包经营权无效。另外，根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第15条、《 ...
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8月底对这个草案进行第二次审议，但至今没有进行，原因是涉及农民土地权利的问题仍然存在较大争议。争议的焦点在于，是否允许村集体对承包田不断进行行政性调整。正在讨论的 情况后，在1999年2月9日联合发出关于孔家营村部分村民上访问题的处理意见，认为部分村民反映的问题是有道理的，他们落户孔家营村多年，孔家营 ...
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《土地法》施行后有改正之必要，须于施行法中有适当规定为之救济者；⑶关于《土地法》条文有为补充规定之必要者。 《各省市举办地政程序大纲》（1934年通过 ，就是办法繁复，不易实行，甚且因噎废食，使整个政策推不动。譬如说规定地价收买土地的问题，必须经过登记测量等手续，做起来非常迂缓，而且估价是很复杂的问题 ...
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才存在将有限资源如何在不同用途上进行最优分配的问题。由于资源的有限性和多用性产生了多种利益的冲突，需要通过一定的规则定分止争，这种“以使互不相侵而 是物权法的核心内容。迄今，人类的一切活动都还必须以土地为基本场所，人类的生存也还无法离开由土地所提供的各种动植物，关于土地资源配置的法律制度仍然是最基本的 ...
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）的现实。[2]人们已经注意到，中国不缺少关于土地的法律和政策，尽管它们符合一般意义上的“法律”定义，但并非在任何条件下都能发挥作用。为什么这些法律 权力实行重新配置（利贝卡普，2001[1989]，页13）。[8]联系到我们关注的问题来说，地权变化意味着重新界定一些利益正当或不正当，如果存在着可选择 ...
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认为可以参考我国法律有关土地权转让的规定。例如，我国《宪法》第10条关于“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的规定、《土地管理法》（1986年制定， 使用权依法出让和转让。笔者建议，将集体水资源使用权出让和转让的问题与集体土地使用权出让和转让的问题结合起来，通过专门立法，一起解决。第二，国有水资源的 ...
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，没有合同的，就放在物权中。就像农村土地的问题，在本村的是社员权的问题，在村外的，就是合同中的问题。就像典权设立也是合同，也放在物权中 对这一权利还是要叫做地役权为好，不必因为语言学的角度，将这一权利另改为邻地利用权。4.宅基地使用权关于宅基地使用权的问题，在上文已经说过了一些。宅基地使用权就是地上权 ...
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