制度的调查研究，就成为当务之急。 一、审理中面临的问题 （一）法律规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产 民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积，也附有图纸，但是一旦发生纠纷，由于现场没有定点 ...
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制度的调查研究，就成为当务之急。 一、审理中面临的问题 （一）法律规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产 民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积，也附有图纸，但是一旦发生纠纷，由于现场没有定点 ...
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制度的调查研究，就成为当务之急。 一、审理中面临的问题 （一）法律规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产 民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积，也附有图纸，但是一旦发生纠纷，由于现场没有定点 ...
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的管理和发放；2、社会捐助公益事业款物的管理和发放；3、土地的经营、管理和宅基地的管理；4、土地征用补偿费用的管理和发放；5、代征、代缴税款 骗取或者以其它手段非法占有公共财物的，只能成为盗窃、诈骗等犯罪的主体，不能构成贪污罪的主体。 二、关于贪污罪对象的问题 贪污罪的对象是研究贪污犯罪一个必不可少的 ...
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为该村村民。20号院宅基地登记在孙某父亲的名下。2008年，刘某、孙某夫妇搬出20号院另住。2012年4月，乡里搞绿化隔离地区集体土地腾退，孙某父亲 给付孙某父母和孙某补偿，同时判令对剩余拆迁补偿款进行分割。律师说法：关于安置房的分割问题本案中，刘某作为20号院被腾退人口之一，依据上述腾退安置协议书和 ...
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的工作，要依照(最高人民法院关于人民法院立案工作的暂行规定中明确的案件受理四项条件逐项进行，各项审查内容和应当注意的问题分别是： (一)起诉人应当具备法律 立案人员也应告知起诉人到有关部门去处理。如对于因城镇宅基地权属不明引起的纠纷，就属于土地行政管理部门的确权处理范围，不属于人民法院直接受理民事案件 ...
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人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权 的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条 ...
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进行征收时，无论是《物权法》还是《土地管理法》均未将宅基地使用权作为征收对象。依《土地管理法》第47条的征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、 拆迁补偿数额差距较大。补偿标准过低是房屋征收更为突出的问题。《土地管理法》第47条对地上附着物的补偿标准授权于地方，而各地基本上都采取作价补偿的金额 ...
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相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场 ，审判实践中通常存在以下几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让合同有效 ...
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的人,将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让,这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化,违反《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的规定；其二,第63 条规定: 农村集体所有 对原有房屋进行翻新或装修，由于房屋是事关农民的生存问题，因此极易导致矛盾激化。 （3）关于折中说。该条路径虽能妥善解决法律效果和 ...
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