法律适用，确保司法公正，根据相关法律和最高人民法院的有关规定，结合全市法院工作实际，就当前民事审判中的法律适用问题提出如下意见： 一、关于劳动争议案件的 低压电力致人损害赔偿应适用过错责任原则。供用电设施的产权单位是当然的损害赔偿义务主体，若供用电设施的管理人有过失，亦应承担损害赔偿责任。多个原因间接 ...
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说旧城区改建内容，结合上海旧区改造实践，对其中有关法律问题进行深入分析和探讨。 一、上海市旧区改造实践的回顾与总结 通常来说，旧区改造主要是指城市 与政策，如《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的 ...
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版)》2008年第6期。 [13] 陈静云：《一个新的法律问题:离婚案中知识产权的分割》，载《 柳州师专学报》第15卷第3期。 [ 页。 [[18]]参见刘珊：《论夫妻共同财产的若干法律问题》，中国政法大学法律硕士论文，2004年。 [[19]]参见《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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提及的深圳市中级人民法院出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见及说明（征求意见稿第一稿）》有关二手房一房二卖以及其延伸法律问题的规定却具有一定的 出卖人的个人诚信档案可以伴随其一身，增加其违约的心理负担成本，其次，个人的诚信档案绑定在其产权登记部门，以便买受人购买房屋时知悉其个人诚信情况。 ...
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1959年版，第96、97页。 13 比如，最高人民法院在《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》（2006年7月10日最高人民法院审判 调研情况进行总评估，形成总意见并送有关部门审议。据一位国土资源部系统人士透露：国土资源部农村土地产权制度改革的重点还是局限在清楚界定农村土地所有权主体： ...
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建造住宅及其附属设施。第一百五十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条规定： 宅基地因自然灾害等原因 转让，但不得向非集体组织成员转让。 二、宅基地实践中的现状及存在问题 1、出现大量小产权房。由于宅基地房建设无详细规划作依据，随意性大，布局不合理 ...
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国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，也明确规定农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房， 交织在一起很容易产生新的矛盾和问题，必须引起法律部门的高度重视。 （二）相应的建议 第一，要进一步完善涉及农村住宅建设的有关法律法规。需要完善的 ...
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部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp。 [20] 王周宾：《现代产权制度与农村土地制度改革》，《河南社会科学》2004年第3期。 [21] 以下关于调研数据的引用均来自于此次调查，调查范围是 ...
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，拒绝向受让人履行债务。（二）债权转移中有关抵押的法律问题（1）关于最高额抵押的主合同债权不得转让的法律问题在国务院国办发[1999]66号文件规定的 未办理土地“他项权证登记”的法律问题资产管理公司在接收债权中发现，由于大部分城市的房地产管理实行的是房、地分离的体制，房屋产权和土地使用权分属不同的 ...
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依据当时的有关法律、政策规定，在查明事实、分清是非的基础上，从实际情况出发，实事求是、合情合理的处理。现就各地人民法院审理房地产开发经营案件提出的一些问题， 预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格问题３１、预售商品房的 ...
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