，所以我们认为很难根据是否从登记中获利来区分登记权利人和登记义务人。关于登记义务人的确定问题，原则上应当由法律和合同予以确定。如果法律没有规定，则双方都 来说，一是询问申请人；二是要求申请人提交必要的相关材料；三是查看不动产的实际状况；四是对申请人提交的文件的真实性进行调查；五是对提供虚假证明的行为人 ...
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得依约定形成其内容，在一定程度并肯定用益物权的处分性（让与或抵押）。然为期发挥土地的利用价值及交换价值，得否允许当事人有更多的 第59页，苏永钦：《物权行为的独立性与相关问题》，《民法物权争议问题研究》，第23页。[52]关于德国民法参阅Prttlr5，JLITZ11986.449，458.[53]《 ...
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书第296页中，又出现了“善意地购买了一块土地”的译法。）。在罗马法那里，我们不但可以找到客观诚信与主观诚信对立的源头，而且还可以找到统一两者的思想 过渡。解决了作为人们行为正当性之依据的社会契约的理论存在问题，接下来的问题就是这个社会契约上写的是什么？由于相关的古代文献极少，我们只好从后世思想家那里 ...
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后的两法于2020年1月1日起实施。新《土地管理法》删除了原法第43条关于进行建设必须使用国有土地的规定，吸纳了农村集体经营性建设用地入市试点经验， ，在此仅讨论集体建设用地领域的相关问题，土地承包和宅基地制度的司法适用问题不在本文讨论范围之中）。笔者根据实际操作过的一些集体土地项目，汇总了如下几个 ...
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数万农民形成集体意志，也不可能由他们分享集体土地的收益。所谓的乡(镇)集体只不过是一个虚构的概念而已，在未来的相关立法中，应当把这种集体形态取消。原属于乡 成员大会的表决过程，有权向基层政府的相关部门投诉，或向法院起诉。在这方面，《物权法》第78条第2款关于受害业主对于业主大会或业主委员会决定的撤销权 ...
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和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的义务。 九、关于城镇房屋租赁合同的效力问题 本解释所称的城镇房屋是指按照《中华 拍卖方式出卖租赁房屋时，出租人或者拍卖行应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买 ...
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办理不动产物权登记时，不动产登记机构向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等。这些不动产权属证书在诉讼当中能不能够作为证据使用 的子女。这也正是侵权责任法第16条删去被抚养人生活费的理由。 现在回答问题8，应当肯定，最高人民法院关于刑事附带民事审判不判死亡赔偿金和残疾赔偿金 ...
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上海市行政法制研究所曾就此与美国耶鲁大学法学院中国法律中心共同举办了公共利益界定法律问题研讨会，并分别委托复旦大学法学院和市城乡建设和交通委开展课题研究。综合 推行中，将相关的法律规范与政策，如《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市 ...
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意见，例如，日本札幌高等法院1971年12月23日关于土地改良事业计划决定的判决。② 对于行政计划制定本身不服的司法审查，不少国家在司法实践中已予以肯定 研究相形见绌。笔者以为，如果能够真正从法的角度来研究计划及其与其他部门法的相关问题，则计划法之研究领域应焕然一新，研究前景必豁然开朗，其研究水平亦可 ...
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期限原则不得超过一年，首期缴付比例不得低于全部土地出让款的50％；各地方政府也出台关于二套或三套房的认定标准与贷款规则，等等。 [3]参见《上海重庆今 第8期。 [13]参见董藩、甄磊：《中国大陆当前社会背景下开征物业税的相关问题研究》，载《中国特色社会主义研究》2010年第1期。 [14]刘洪玉：《 ...
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