）的财产权性质没有被正确认识和界定，导致被征地后得不到相应补偿。土地使用权是我国农村土地产权制度的重要组成部分，是法律直接赋予农民的法定财产权。土地 内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。［13］最高人民法院《关于审理农业承包 ...
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主要包括两种方式：第一 不改变承包经营合同的主体，承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人，承包人仍然是承包经营合同的当事人，这种情况下实质上是经营权 亿亩耕地的30年的农村土地承包经营权的潜在价值，保守估计就达6万亿之多（引自 2004年12月23日 南方周末《农民产权的现实基础》李平 ） ...
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上述观点均能够在立法上寻求相关制度予以支持，产生这种矛盾的立法原因在于我国农村于20世纪80年代推行家庭联产承包责任制乃是源于农民自己的创造，而且最初是由 规范和民法规范，对完善农村土地承包合同制度具有重要意义。 注释： [1]参见张树义：《行政法与行政诉讼法案例教程》，知识产权出版社2001年版，第 ...
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集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或村民小组经营管理；已经 关系认定，等等，仍属于法律上的空白。二、农民土地使用权问题的法律规定尚不完善当前我国的农村土地产权制度基本上是建立在家庭联产承包制基础上的制度，即 ...
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建 设，服务社会的功能。 关键词： 土地承包经营权 流转模式 律师业务空间 农村土地承包经营是农村产权制度改革的一项基本经济制度，是以集体经济组织内部家庭承包 之间进行的，非同一集体经济组织的承包人不能进行互换，只能以其他方式流转土地。互换一般是为了耕作或者从事农业生 产经营的需要而进行，相对来说比较 ...
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主要包括两种方式：第一 不改变承包经营合同的主体，承包经营权人按一定的方式把土地承包经营权转让给他人，承包人仍然是承包经营合同的当事人，这种情况下实质上是经营权 亿亩耕地的30年的农村土地承包经营权的潜在价值，保守估计就达6万亿之多（引自 2004年12月23日 南方周末《农民产权的现实基础》李平 ） ...
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上述观点均能够在立法上寻求相关制度予以支持，产生这种矛盾的立法原因在于我国农村于20世纪80年代推行家庭联产承包责任制乃是源于农民自己的创造，而且最初是由 规范和民法规范，对完善农村土地承包合同制度具有重要意义。 注释： [1]参见张树义：《行政法与行政诉讼法案例教程》，知识产权出版社2001年版，第 ...
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土地私有化的代表. 二，关于农地流转的模式研究 1，董国礼等依据产权理论、在实地调查的基础上把我国农地流转分为私人流转模式、政府主导模式与市场导向模式 进行处罚的法律依据，从而造成了抛荒的蔓延。 参考文献： 1.李勇.当前农村土地流转的动力与障碍分析[J].中共太原市委党校学报，2009，（3）. 2 ...
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土地的所有权仍然是人民公社时期旧构架，产权不够明晰，农民很难通过参与到集体土地的管理和使用。完善农村土地所有权的实施程序，实现所有权主体的自主化，为 定罪量刑，从而加大执行力度。 三、加强对行政部门、村集体及承包人角色定位 在土地承包经营权流转中，行政部门、村集体之所以不能充分发挥其效用、提供良好的 ...
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确保形式上的公平。也许有人会认为这种做法不利于效率实现，但笔者认为鉴于我国农村土地的集体所有性质及在其上所附加的经济功能以外的社会功能对农民乃至整个农村 的特定分配关系，是国家取得国民收入的分配与再分配的一种方式。税不体现产权关系，同时税具有强制性、固定性，某个项目的税额一经法律确定即相对固定，非依法 ...
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