物的所有权；条件成就后，标的物的所有权移转于买受人。《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权 所占有、使用的标的物，而占有、使用标的物是买受人分期付款支付高价的主要目的，再者标的物拍卖后，买受人即使依约定支付价金，亦无法取得其所有权。因此， ...
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的所有权；条件成就后，标的物的所有权移转于买受人。《合同法》第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权 所占有、使用的标的物，而占有、使用标的物是买受人分期付款支付高价的主要目的，再者标的物拍卖后，买受人即使依约定支付价金，亦无法取得其所有权。因此， ...
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与所有权分化组合的方式不同，形成了新型用益物权、担保物权形态，如分期付款买卖中买受人对标的物享有的“不完全所有权”[13]、公寓式住宅住户享有的区分所有权及 这些证券所代表的物权之绝对权性质淡化。最后，分期付款买卖、融资租赁、租买及让渡担保等中受让人所享有的物权系基于合同产生，其内容、效力亦由合同决定 ...
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以取得、变更和消灭不动产物权为目的的债权请求权。具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。这一规定与其他国家有所不同 人已经符合了办理相应房屋登记的条件，例如现房分期付款买卖的买受人已经支付了全部购房款，符合合同约定的办理房屋所有权转移登记的条件。因此，《房屋登记 ...
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；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十八条 买受人的房屋仅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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买卖合同分期付款（一）惩罚性违约金条款的约定约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖 合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用《合同法》第167条的规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以 ...
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买卖合同分期付款（一）惩罚性违约金条款的约定约定较高的违约金比率，一方面，可以促使买受人按时履行付款义务；另一方面，在买受人违约时，违约金可以补偿出卖 合同或请求支付 全部价款。双方没有约定的，可以适用《合同法》第167条的规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第七条 买 人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：１．该商品房经验收合格。２．该商品房经综合 ...
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中的比率）的违约金；本条中的逾期应付款是指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额 与甲公司商品房买卖过程中的各种手续都是李四代为办理的，双方签订的商品房买卖合同中买受人的地址和联系电话也是李四的，因此，张毅以张三的名义向甲公司 ...
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的价款为前提条件。例如，消费者购买的商品价格为一百元，但是由于 某 种原因（例如分期付款）消费者只给付了五十元，还有五十元未付，若经营者存在欺诈行为，消费者可以 多重买卖的情况下，即出卖人和买受人订立商品房买卖合同后又与二个以上第三人签订合同，对于第一个合同买受人而言，若能实现合同目的和取得房屋，则其 ...
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