有关司法解释未考虑到的。 （三），关于损失赔偿责任体系的适用。 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿 解释依据而认为给预购方赔偿增值利益损失没有法律依据；或者因过分拘泥于对此类合同无效时预购方所遭受的损失性质到底是预期可得利益或是信赖利益的考究而使 ...
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有关司法解释未考虑到的。 （三），关于损失赔偿责任体系的适用。 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿 解释依据而认为给预购方赔偿增值利益损失没有法律依据；或者因过分拘泥于对此类合同无效时预购方所遭受的损失性质到底是预期可得利益或是信赖利益的考究而使 ...
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不当得利制度加以保护。这也是该理论预设的论域或前置的问题。而由买卖合同无效所引发的财产归属问题在现实中发生的比率大致有多少，是一个需要通过实证 大厦业主维权案则集开发商迟延交房和延期办证于一身。 26 可以看出，由于物权行为理论作用的发挥都有赖于登记，亦即只有登记之后才有适用的空间，因而无法根除上述 ...
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年经人介绍相识结婚，周先生系北京户籍，黄女士系外地户籍。二人婚前缺乏了解，婚后一直矛盾不断，2010年周先生经过摇号取得了一套位于大兴区黄村镇的经济适用房购房资质，周先生以个人名义签订了购房合同并办理了按揭贷款，以两人共同财产支付了房屋首付款，两人每月用工资结余 ...
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。首先，《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，”相对应的，《土地管理法》第六十二条 《合同法》的配套规定中找到小产权房出租合法性的保障条款，《合同法解释一》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以人大及其常委会制定的法律和 ...
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有关司法解释未考虑到的。 （三）、关于损失赔偿责任体系的适用 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对损失赔偿责任 解释依据而认为给预购方赔偿增值利益损失没有法律依据；或者因过分拘泥于对此类合同无效时预购方所遭受的损失性质到底是预期可得利益或是信赖利益的考究而 ...
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个人婚前按揭购房、婚后共同还贷实际上是个人产权和共同产权的混合。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ，2007年1月双方按揭购买了一套经济适用房。由于当时只有李某有北京户口，而涉案房屋是经适房只能由有北京户口的人购买，因此，在办理房屋 ...
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的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的 该条的规定在学理上属于法律拟制。 参考文献： [1] 郭明瑞、房绍坤，新合同法原理[M].北京：中国人民大学出版社，2000.259。 [2] 周楠，罗马法原论（ ...
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的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的合同 ⑥该条的规定在学理上属于法律拟制。参考文献：[1]郭明瑞、房绍坤，新合同法原理[M].北京：中国人民大学出版社，2000.259。[2]周楠，罗马法原论（下册 ...
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的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的合同 该条的规定在学理上属于法律拟制。「参考文献」[1]郭明瑞、房绍坤，新合同法原理[M].北京：中国人民大学出版社，2000.259。[2]周楠，罗马法原论（下册 ...
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