家具价值十倍的价款。 【争鸣】 原告吴某提出，周某销售的家具不符合双方签订合同中关于'家具材质为红酸枝，真材实料的约定，而且周某在合同 的约定，卖方周某需要支付735000元，远远大于买方吴某的实际损失。因此，作为合同当事人一方的销售方周某，可以根据《合同法》的规定要求人民法院或仲裁机构减少约定违约金 ...
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上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖 ，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。二、融资租赁出租人能否随意变更买卖合同在 ...
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是很多当事人常面临的问题。要解决这个问题，就需要在在签订合同中注意以下几个情况： (1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 (2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 (3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展 ...
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的欺诈、胁迫或者对方趁人之危而被迫订立的合同。 重大误解中的误解应当是对合同的内容构成重大误解。对于合同内容，双方签订合同时应当是具有一致的意思表示， 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 ...
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的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按 定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。 综上所述，一般来说，买车交定金未签订合同后反悔，如果是你单方面违约的，一般是4S店交付定金，他们会有定金 ...
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在如今的商业活动中，为了提高交易效率，很多交易双方都会选择采用传真这种高效快捷的形式来订立合同。特别是相距遥远的当事人之间，使用更频繁。我集团公司中 的主体自然也不例外，在日常经营过程中，也大量存在通过传真方式签订合同及信函往来。 一、传真合同的法律效力 根据《中华人民共和国合同法》第10条和第11条 ...
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餐饮的公司，是一人有限责任公司。2015年，甲公司在某市租了一处商铺。双方签订合同，约定租期为八年，月租金为2万，并对承租房退租。一年后，甲 应当自行对损失扩大部分承担责任，并且不能要求承租方承担空置房屋的费用。另外，租赁合同的性质不适宜强制履行，在甲公司已经明确表示不再承租的情况下，相应的租赁合同的 ...
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能力实施与其年龄、智力相应的民事法律行为。 3. 自然人客户主体资格识别。 与自然人签订合同，自然人应提交合法有效的身份证明，通过身份证明开展身份核查工作：第一， 当事人对权利、义务、责任作出的预先安排，具有一定合理性，法律不会干预双方当事人对权利的处分。但免责条款超出了一定范围，可能损害一方当事人的 ...
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符合我国物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息损失。 理由相信仲某系涉案房屋的唯一所有权人，有权处分该房屋。况且，在双方签订合同之后，仲某还将该房屋的钥匙交给了吴某，即已完成该房屋 ...
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，有利于维护建筑市场秩序，保证工程质量安全。建设工程施工合同是建设工程的主要合同，承发包双方签订的施工合同，确定了工程的造价、工期、质量安全等目标 工程验收 13.1.1分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工。 13.1.2除 ...
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