支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.16 承包人 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。 4.9.2 发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已 ...
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委托给持有工商营业执照和相应资质等级证书的勘察、设计单位；工程的施工必须发包给持有工商营业执照和相应资质等级证书的施工企业。建设活动不同于一般的经济 违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本 ...
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获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务 签订合同，具备以上条件并符合其他条件的，认定合同有效。（3）筹建单位对外发包工程的合同效力。审查筹建单位是否依法经过核准登记，依法登记的，认定其对外 ...
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按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担约责任的约定请求发包人按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院不予支持。 11．合同约定固定价款 工程款中予以扣减。 40．建设工程经过竣工验收合格后，承包人主张工程款的发包人又以工程质量不合格主张付款条件不成就或者拒付工程款的，人民法院不予支持 ...
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。 如果工程质量没有达到法律规定的强制性要求或者不符合建设施工合同约定的标准，发包人在验收建筑工程质量时或是在建筑工程质量保证期内发现问题的，有权要求 人民群众的生命和财产安全，关系到社会公共利益，为了进一步提高工程质量，维护发包人的合法权益，建设工程施工合同突破合同相对性原则规定了总承包人、分包人、 ...
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、施工合同。”因此，工程勘察人、设计人同样属于工程承包人，对应的业主同样属于发包人，因勘察、设计合同拖欠工程款性质的勘察费、设计费，同样属于物化在工程 勘察单位和设计单位处在一个有利的位置，能够采取其他方式维护自己的合法权益，如果发包人拖欠费用，勘察单位和设计单位完全可以不交勘察报告和设计图纸。因此， ...
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价款结算、工程变更后调整价款的确定、工程索赔与反索赔。[27] 一般来说，发包人按照工程进度向总包人支付工程进度款，总包人再按照分包人的工程量支付工程款项 由总包人与分包人进行自检，当自检合格后，由总包人填写“质量验收通知单”，申请发包人进行验收。验收不合格的，由总包人向分包人发出返工指令。验收合格的 ...
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对此抗辩一方面应当查清工程的开工、竣工日期，另一方面应当查清是否存在工程量增加、发包人变更设计以及其他法定情形致使承包人可以要求顺延工期，以此来判定是否存在逾期 承包人的抗辩理由通常是工程质量不存在问题、工程质量的责任不在承包人、发包人擅自使用未经竣工验收的工程等。对此，首先法院可以通过质量鉴定的方式 ...
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。 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程，应当依法采用招标方式发包。采用特定专利技术、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的建设工程的 单位可以联合承包建设工程。联合承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。发包单位可以要求承包联合体选定一家作为联合体负责单位。 两个以上资质类别相同但资质 ...
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人不得实施下列行为：…（六）强令总承包人实施分包，或者限定总承包人将工程发包给指定的分包人；…”实施上述禁止性行为均属指定分包。《江苏省建筑市场管理条例 上述规定似乎可以这样表述：“分包人全面、正确地履行了分包合同约定的义务，分发包人应当及时向分承包人拨付相应款项。”这样规定的另一个积极意义就是制约分 ...
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