，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚登记手续。离婚时 。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值部分是附属于 ...
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。 法定孳息，是指抵押人依据法律规定和法定程序可以取得的收益。例如：租赁的租金、存款的利息、股份的股息或分红等。 抵押权的效力并不当然及于孳息，抵押人 2）收费权批准文件应当交付质权人保管； （3）在借款合同存续期间，未经质权人同意，出质人不得停止、减免收费，国家法律、法规规定另有规定的除外； （4） ...
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后者仅仅相当于不可抗力实际损失与不可抗力发生概率的乘积。假设承运人与托运人在签订运输合同的时候就已经预见到运输途中有遭遇泥石流的风险，并且估算到泥石流一旦发生将 出租人将法律和法庭给他们增加的费用以收取更高租金的方式分摊给其他承租人；为一个挣扎中的公司减免赋税，会迫使其他企业承担更高税赋并把一部分增加 ...
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假筹款等名义一拖再拖，不与出租人订立租赁房屋买卖合同。这样来耽误出租人出卖租赁房屋的商机，最后迫使出租人同意减免房租或低价买房等无理要求。[15] 优先购买权 21] 还有人发现了第四个激励，现实生活中，出租人与承租人因房屋维修、租金收取、相邻关系等多种因素，往往导致关系不睦，出租人即使出卖租赁房屋也 ...
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月，工业生产厂区占用土地7534.20万平方米，租赁厂房面积3118.32万平方米，每月租金2.83亿元。在全市外商投资企业中港澳台经济占2786家，英、美 ：A、对中外合资经营企业，其投资总额（含企业借款）是指按照合营企业合同、章程规定的生产规模需要投入的基本建设资金和生产流动资金的总和。合营企业的 ...
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企业文化，技术秘密，商业情报，特许经营权，待履行的有利可图的合同，潜在的优惠性交易，将来可得的税收减免，等等，这些都难以分别地出售变现。而这一切对一个营运 企业，具有较好的效果。 企业托管与企业租赁不同，因为受托方不承担向委托方支付租金的义务。实际上，企业托管更类似于财产保管。不同的是，企业是一种动态 ...
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当事人双方约定质权中的用益内容，质权人可以获得一定利益，出质人则得请求利息之减免或抵销（所谓利息质），甚至于用益价值较大时还可要求充抵主债务之部分 有利于克服质押担保牺牲质物使用价值的缺陷。因合同的特约或出质人事后的同意，质权人可以自己使用质物，也可以租与他人使用而获得租金利益，这样，在质押期间质物的 ...
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采用abs进行融资。从实践来看，适宜采用abs的资产主要有：房地产抵押贷款和租金收入；飞机租赁应收款和汽车贷款；信用卡应收款；出口收入和贸易应收款；航空和 此相关的税收减免控制法修正案。该财产证券化法对真实交易的条件有着明确规定，可以让我们有所参考，这些条件是：1.证券化财产的转移必须根据购销合同；2 ...
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主要包括：（1）基于资本要素获得的收入。如股金分红、利息、生产资料的出让金、租金等。（2）基于知识产权要素获得的收入，如技术股分红，出售技术所得、转让 生活水平最低线以下群众、政府鼓励农民发展养殖业的无偿投资；国家在特定时期对某行业减免税收等。 （三）基于特定法律关系而无偿获得的收入。主要包括：（1） ...
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主要包括：（1）基于资本要素获得的收入。如股金分红、利息、生产资料的出让金、租金等。（2）基于知识产权要素获得的收入，如技术股分红，出售技术所得、转让 生活水平最低线以下群众、政府鼓励农民发展养殖业的无偿投资；国家在特定时期对某行业减免税收等。 （三）基于特定法律关系而无偿获得的收入。主要包括：（1） ...
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