履行协调义务。 第二十五条 乙方利用其租赁房屋外墙面以及可合理利用的屋顶制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、 前，在同等条件下，因乙方享有租赁权，双方应于租赁期限届满前三十日，续签《商业用房租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应 ...
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履行协调义务。 第二十五条 乙方利用其租赁房屋外墙面以及可合理利用的屋顶制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、 前，在同等条件下，因乙方享有租赁权，双方应于租赁期限届满前三十日，续签《商业用房租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应 ...
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税收政策，与房屋有关的税种多达十几种住房有住房税，空房有空房税，商业用房要交职业税，办公室要交办公税。在“万税”政策的作用下，几乎没有 投资购买非自用房地产，其目的主要是用于出售或出租，属于投资经营性行为，因此，依据商业存在原则，也出于监管便利的目的，171号文件强调，外商必须按照“三资企业法”的规定 ...
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义务，一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6 商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理 疫情防控措施造成停业或者客流明显减少时，给承包人造成的损失显然超出一般商业风险的，应积极促成当事人协商解决，承包人可以以继续履行合同其明显不公等 ...
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以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的 义务，一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理 ...
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等与厦门某房产公司签订一份《商品房买卖合同》合同约定21#楼B区商业1层225单元，该商品房的用途为商业服务，属钢混结构，层高为4.5米，位于所在建筑设计标高 ，而不必出更多的钱，购买层高5米的房屋。二审法院认为，案涉房屋系商业用房，层高对生产经营活动有重要影响，现两根电缆桥架基本沿案涉房屋中轴线贯通 ...
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房按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有《房地产证》的房产（住房、商业用房）时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向银行申请贷款垫付，并以所 二套房首付四成、利率上浮10%的政策。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要首次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前首付两成 ...
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。上下滑动查看内容（五）改变房屋用途的租赁合同效力【审查要点】通常情况下，住宅用房改为商业用房、工业厂房改为商业租赁等改变房屋用途的行为并没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，一般应认定房屋租赁合同有效，如因受到行政管理处罚、整改等事实上无法继续履行合同的，当事人 ...
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方是否享有解除权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将 以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人 ...
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方是否享有解除权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将 以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人 ...
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