关于逾期违约金，一审法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》 根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条 ...
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该业主有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定 合同关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同 ...
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管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益， ，防范房地产金融体系风险。九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金 ...
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房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地 1 g；H. P.Wstermann，见前注[23]，Rn. 5。 [28]参见朱虎：土地承包经营权流转中的发包方同意，《中国法学》2010年第2期。 [29]参见汤 ...
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、纠纷内容的特定性。林业承包合同纠纷，是因为合同内容的约定不明，流转、租赁过程不规范，以及合同内容违法等原因而产生纠纷，因而，主要是三大类，即承包 #p#副标题#e#来源： 作者： 二、林业承包合同纠纷的成因（一）、林业承包合同不完善。林业承包是从1980年代初农村实行土地承包开始的，当时，因法律法规 ...
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购买人可能会考虑自己购买的土地或房屋因有租赁关系存在，不利于自己的开发利用，由此影响破产财产的变现。六、买卖不破租赁的法律规定1、最高 新房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
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数量、金额上报企业管理审计部。 企业管理审计部对生效合同的履行进行跟踪监督 对履行中出现问题或纠纷的合同，承办部门/单位及时将情况反馈给企业管理审计部， 期限不宜过长，否则会导致租赁价格逐渐低于逐年上涨的市场价。另外房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
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合同；借调整之机随意提高承包费；强制收回农民承包地搞土地流转，乡(镇)政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者 的主要是人民调解委员会的调解和乡(镇)政府的调解。《土地管理法》第57条规定，土地承包合同纠纷的解决，可由双方协商解决、申请村委会或乡(镇)政府 ...
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交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同 ...
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人伤亡案，即为例证。问题出在哪儿?历史惯性、施政模式、执政心理、土地财政、人地关系等都是可能的原因，但《征收条例》本身的简陋 ]参见宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方 ...
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