用地调查的内容包括用地座落、产权性质、等级、税费、用地人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制 地物测量其他相关地物是指天桥、站台、阶梯路、游泳池、消火栓、检阅台、碑以及地下构筑物等。消火栓、碑不测其外围轮廓，以符合中心定位。天桥、阶梯路均依 ...
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情形有所不同，在合伙中，合伙人可以在合伙协议中约定某一合伙人仅以出资物的使用权出资，所有权仍保留在出资的合伙人手中，因为合伙组织并不是所有权主体，合伙的 由全体合伙人共同使用和管理。 [15] 至于小区内所谓的人防工程即地下空间建筑，现在一般是用作住户的车库，也有用作开旅馆或商店的，其权属争议较大， ...
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及其附属设施；第一百三十六的规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权；第一百四 ，如果地下人防工程的权属归开发商所有，开发商改建成车库再出租或出售给业主，实际上对地下人防工程这一部分是经过了两次出售，很明显是没有法律依据；根据防空法的 ...
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情形有所不同，在合伙中，合伙人可以在合伙协议中约定某一合伙人仅以出资物的使用权出资，所有权仍保留在出资的合伙人手中，因为合伙组织并不是所有权主体，合伙的 全体合伙人共同使用和管理。 [15] 至于小区内所谓的“人防工程”即地下空间建筑，现在一般是用作住户的车库，也有用作开旅馆或商店的，其权属争议较大， ...
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、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”[4]可见，业主支付的物业管理费 。”第二十七条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。” [3] 参见王家福主编：《物业管理条例释解》， ...
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重点，导致在目前的物权立法中产生了一些物权制度碎片化的倾向。诸如小区车库车位的所有权到底应当属于开发商还是业主所有？居民小区内的房产能否用于商业化使用 只有乡镇企业用地和农村五荒地可以在有限的范围内依法流转。 四、农村集体土地使用权的流转功能为什么不能彻底放开。 目前主流的观点认为，放开农民对农村集体 ...
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公用设施和物业服务用房，属于业主共有。（5）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的 用地使用权的设立作了哪些规定？ （1）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。（2） ...
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.电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备层（间）、公共门厅和走道、地下设备间、值班警卫室等共有部位的面积，以及为整幢服务的公共用房和 商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4 ...
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其存在的社会经济基础。目前，一方面是人民的融资权高度困难，另一方面是大量的“地下银行”的存在，说明典当有其存在的合理性和必要性。如果设立典当制度并严加 ，抵制“匪化”的强制拆迁，更加有利于我国的城镇化进程等等。实际上，农村集体土地使用权是不可能彻底流转自由化的，这与我国现行土地制度的历史渊源及执政党的 ...
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、构筑物及其附属设施转让”的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权”一并转让。《城市房地产管理法》第二十六条第一款规定：“房屋转让时，房屋 ，房屋的附属设施同时转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在 ...
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