规定：只有登记涉及其权利的人同意登记的，方能办理登记。依据《德国民法典》第873条第1款，转让土地所有权，以某项权利对土地设定负担以及转让此种权利或 立法资料显示，该款对动产和不动产的善意取得统一规定的主要原因是，立法者鉴于我国农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示，因而应考虑允许有善意取得制度 ...
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家庭的有机组成部分。为了保证公正，分配或调整承包土地的计划必须仔细考虑不同品质土地如何搭配，还要确定成年人和孩子的不同权重、家庭劳动力和家庭人口的不同权重。24 是农村，即使在城市，我国目前的房产登记制度也不足以支持厘清家庭共有财产和夫妻个人财产的诉求。姜朋：管控有余，证明不足对中国城市房屋所有权登记 ...
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房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时 农民集体建设用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于审理农村 ...
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(rights)。调查人员并且指出，遇有此项案件，按照习惯效力办理，两方尚能折服(《大全》四：29)更证明了这一点。下文材料中如出现有转让权的，业主 在这个问题上，政府直接的考虑只停留在如何有利赋役的征收，并没有想到要强化土地所有权的效力、确立所谓的近代所有权等等。(仁井田陞，1992)而政府取消田皮 ...
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任何人追夺，任何人都拿不走。在前面的例子，张三要从王五手里取回房屋所有权，必须举证证明王五属于“恶意”，否则法庭应当判决驳回张三的诉讼请求。究其原因， 的动产、不动产的请求权，就不应当适用诉讼时效。例如，张三的房屋所有权是办理了所有权登记的，该房屋被李四无权占有，张三请求无权占有人李四返还房屋的请求权 ...
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负债。（执笔人：仲伟珩）索引：《民事审判指导与参考》（第52辑）第133-138页。8、如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地 受人是善意，且买卖合同约定的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。（执笔人：仲伟珩 ...
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法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年 后，双方当事人均没有上诉。 （三）典型意义 有关彩礼与嫁妆如何返还的案件，在我国广大地区特别是农村男女离婚案件中具有一定的普遍意义。依习俗通称，彩礼 ...
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。所以，如果夫妻双方有自己共有的商品房的话，在起诉离婚的时候一定要向人民法院提交相应的房屋所有权证书。而对于农村的住房，由于绝大部分属于自建房，而且 判决的执行造成困难。 十 、房屋所有权证书是否是离婚纠纷中分割房屋的唯一依据? 【举证指导】 如何处理双方当事人的纠纷，关键是如何举证证明房屋的性质。 ...
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规定：“只有登记涉及其权利的人同意登记的，方能办理登记。”依据《德国民法典》第873条第1款，转让土地所有权，以某项权利对土地设定负担以及转让此种权利 资料显示，该款对动产和不动产的善意取得统一规定的主要原因是，立法者鉴于我国“农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示，因而应考虑允许有善意取得制度 ...
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：一是何种情况下可以拍卖被执行人的房产。二是竞买人取得房屋所有权后所产生的后执行问题法院该如何处理。 （一）拍卖中需重点把握的环节拍卖过程中， 配偶以其所有为由提出执行异议的。执行机构应当进行异议听证审查。除非被执行人配偶能够证明法律规定除外情形的，否则执行机构驳回执行异议。3、对被执行人占有或登记在 ...
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