由权利人一方申请登记。 1.婚前按揭房分割 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给 经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 3.私产（商品房）分割 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的 ...
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方式一般是一人得房一人得房子的折价款，这是由房产的特殊属性决定的，也是因为夫妻双方房产共有的基础不再存在，为避免离婚后继续发生纠纷的有效处理措施。 持有比例？上海高院在 2007 年由高院民一庭、执行局、立案庭、行政庭等部门，就如何贯彻审执兼顾权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信于社会公众的外观 ...
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问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的证据保全问题； （11 使用权抵押合同发生变更，包括抵押合同主体的变更或者内容变更，抵押当事人应当共同办理土地使用权抵押的变更登记。 3、注销登记 土地使用权抵押关系终止，包括抵押当事人 ...
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办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。解读： 发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中 ...
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三)》第七条第二款明确规定，除当事人另有约定的情况外，将房产按照各自父母的出资份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。6按揭 等方面作出一定的让步，目的是希望顺利离婚。由于种种原因，双方并δ到婚姻登记机关办理离婚登记，或者到法院离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。 ...
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为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是 6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5元/本收取。 房产如何加名或减名？ 除名： 可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或 ...
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为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是 6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5元/本收取。 房产如何加名或减名？ 除名： 可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或 ...
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)391号1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税 产生两份甚至若干份离婚协议，甚至在办理完毕离婚协议手续后，还会就离婚相关事宜达成新的协议。那么，作为律师，应如何掌握和处理涉及多份离婚协议的纠纷呢 ...
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和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资还有证据证明双方的出资是基于双方均认可 酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产， ...
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和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资还有证据证明双方的出资是基于双方均认可 酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产， ...
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