如何办理离婚纠纷作者：李庆律师 时间：2013年03月28日一、离婚一般规定：1、法定的离婚方式有两种：（1）双方协议离婚；（2）到法院诉讼离婚。2、协议离婚：（1)协议离婚通常在户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，双方携带结婚证、身份证和离婚协议即可；（2）离婚协议要对财产、债务和 ...
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如何了解土地来源及性质？ 答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据《郑州市土地使用权出让条例》的规定，集体所有的土地，经依法征用 ...
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房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而 处理：在个人独资企业资不抵债时，如果此时婚姻关系已经终止，除法律规定的恶意转移财产逃避债务的外，应当按照投资方分得的夫妻共同财产的部分对企业债务承担无限 ...
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农村宅基地、房屋买卖合同违反了法律关于此类合同在订立前后应当办理申请、审查、批准和登记手续的规定，因此应当认定房屋买卖合同无效。其理由是，根据 《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法 ...
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》第68条的规定，对于买卖运输途中的货物，从订立合同时起，风险就转移到买方承担。但是，如果情况表明有此需要，风险从货物交付给签发载有运输 支付。 76、三资企业的股权转让未履行有关批准、登记手续如何处理？答：当事人在对三资企业的股权进行转让后未办理批准手续的，人民法院根据案情可以要求当事人补办批准手续 ...
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它的法律。”由此可以看出，英国法中的mortgage是一种通过债务人将特定财产权利转移于债权人而担保债权人的债权在约定的清偿期得到清偿的担保形式，因此有学者 。如房产商无力赔偿损失和返还钱款，因房屋按揭中已约定房屋作为抵押物并已办理抵押登记手续，银行可以抵押权人身份要求将房屋拍卖并优先受偿，余额再赔偿 ...
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子女、财产使用情况、双方经济状况等酌定是否返还以及返还的数额。 双方已办理结婚登记手续，但共同生活时间较短，离婚时当事人主张返还彩礼的，可以根据离婚 申请执行，应当通过审查离婚财产分割协议的真实性、形成时间、不动产物权未办理转移登记的原因、当事人的过错等予以综合判断。具体可参考《江苏省高级人民法院执行 ...
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知情人；对于不知道他拥有所有权等物权的人，物权的对世性只有理论意义 .而如何体现对世性，即使他人知情，知道谁是某物的所有者，权利范围有多大 转移登记为准的复函》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议 .我们且不论该案当事人是否 ...
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对抗知情人；对于不知道他拥有所有权等物权的人，物权的对世性只有理论意义.而如何体现对世性，即使他人知情，知道谁是某物的所有者，权利范围有多大 转移登记为准的复函》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议.我们且不论该案当事人是否 ...
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。后因红线图、土地使用权证办不下来引起纠纷，起诉到法院。对此类合同如何认定其效力？笔者认为，从有利于海南房地产业发展的原则出发，具体问题具体分析， 享有实际的土地使用权，就签约转让，未办理登记手续的，认定无效。地产转移是不动产转移，不同于一般的商品买卖，严格登记程序，可以有效地保障土地使用权流转关系 ...
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