财产的取得， 财产取得只要是合法的， 在法律上同样对待、同样保护。现在保留了生产资料所有制的划分， 分为国家财产所有权、集体财产所有权和私人财产所有权， 就优先于物权， 这就是例外。 ■不动产的登记制度 不论《物权法》如何完善， 如果没有一个好的不动产登记法， 那也难以保障《物权法》的实施效果， 不会 ...
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肯定说，否定说，存废 作为中国传统之一的典权究竟是否要写入中国未来的民法典是现在中国民法学界争议的焦点之一，有支持的，也有否定的。就目前而言，几位 权利，其具有福利和社会保障功能，因此我国农村农民的私有住房依法不得设立抵押。那么如果两个当事人之间，其中一方正好想要利用对方闲置的住房，而房主又想取得相当 ...
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内财产分割制度在国外早有明确规定，而我国婚姻法在此制度上一直有空缺。现在通过司法解释来进行实践，一方面可以立即开始救济弱势群体，实现公平正义；另一方面， 亲子鉴定将败诉 近年来，亲子鉴定越来越火爆，孩子的亲缘认证往往牵涉一个家庭的稳定。如果一方无理由拒绝做亲子鉴定，那么法律将支持另一方的诉求。【条款】 ...
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。现阶段，农民大规模地走出农村，涌入城市，出现了农村劳动力大转移问题，即现在的“民工潮”现象。据初步匡算，现有农村富余劳动力约1.5亿人，三分之一农村 ，其具有福利和社会保障功能，因此我国农村农民的私有住房依法不得设立抵押。那么如果两个当事人之间，其中一方正好想要利用对方闲置的住房，而房主又想取得相当 ...
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笔钱款用于还贷共4万元。自2019年1月以来，被告对原告越来越不关心，现在双方不再联系，恋爱关系中止，也没有办理婚姻登记手续，原告向法院提起诉讼， ，不动产登记人和实际出资人之间属于内部关系，不能看作是理所当然的适用上述规定。如果不动产登记簿上的所有人与实际出资人不一致，不能根据不动产登记簿简单地确认 ...
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政策对婚姻的冲击。福利分房时代，工人争取分房，突击结婚。而今，为了在限购政策里买房，公民手牵手去民政局离婚，拿着离婚证，手牵手去售楼部买房，去银行 办理贷款，也属于二套房。原本有房者征婚很有竞争力，现在反而在某种程度上陷于劣势，除非其对方不打算按揭买房。如果说这个存在自愿入坑的话，那么，离婚后无房一方 ...
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即使当事人没有合同关系，受损方仍可依据法律的直接规定追究对方当事人的侵权责任，如果当事人约定侵权责任免责的话，无异于以合同方式剥夺了当事人合同以外的权利。 的两人吓得不敢再让他找了，只得忍气吞声不要那800元了。 2 买房遇霸王 不得不“忍” “购房者不按时缴房款要支付的违约金，与开发商延期交房时的 ...
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为代位物原则（Surrogationsprinzip）的一种情形。[24]此外，该原则还体现在：[25]所有权人请求无权占有人返还的原物意外灭失而产生之替代利益应予 请求权是为了矫正买卖双方的利益失衡，其符合不当得利的衡平思想，因此如果在欠缺代偿请求权制度的情况下，回溯到一般性的不当得利原则，亦可实现 ...
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交易人始终处于不安状态，不利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中 时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政行为对其权利给予了确认，如果要重新确权，先要通过行政诉讼撤销政府的产权证，否则就不得以民事诉讼直接主张 ...
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不能作为赠与条件。所以，不论未婚恋人双方是否结婚，房屋均属于双方共同所有。而现在，在一些发达地区出现了新的认识，并有不少司法判例。认为此种情况，应当 权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权 ...
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