委托拆迁合同无效 -法学论文搜索

签订商品房买卖合同时注意事项

面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可 ...

//www.110.com/ziliao/article-499625.html -了解详情

《商品房买卖合同》逐条详解

」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发 ...

//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情

《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解

」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的设施和公共设施的建设情况。（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发 ...

//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情

商品房买卖诉讼

了首期购房款17万元。双方还签署委托书，委托被告全权处理该房屋包括买卖、过户、签订拆建补偿协议并代收拆迁补偿款项等事宜。后由于房管部门对涉案房屋审法官认为，根据《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得 ...

//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情

最高法院2015年房地产纠纷案件常见问题裁判意见

拆迁安置协议。根据最高法院2005年8月11日起施行的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：合同无效适用法律错误。2合同解除问题合同解除后，违约责任的承担问题南京岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托 ...

//www.110.com/ziliao/article-587686.html -了解详情

最高人民法院指导案列

，2001年至2007年间，被告人杨延虎利用职务便利，为他人承揽工程、拆迁安置、国有土地受让等谋取利益，先后非法收受或索取57万元，其中索贿如上判决。指导案例33号瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布）关键词民事确认 ...

//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

许可手续；（6）按照法律法规的规定，自行或者委托其他单位完成土地储备所涉征地、拆迁安置、补偿事宜；（7）完成储备土地交付的验收手续；需要满足上述要求。但若一方当事人仅以此纠纷为由，要求人民法院确认整个合作开发合同无效，人民法院不予支持。第三节效力待定的合作开发 5.3.1 以划拨土地使用权 ...

//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情

律师办理商品房交易业务操作指引

，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。（11）代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为销售商品房的行为。（12）包销，一般是指，取得相应比例的土地使用权。 2.6.10 出卖人过错责任有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失， ...

//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

之和，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 (11)代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为商品房销售的行为。 (12)包销，一般是指房地产已经登记的，抵押权优先受法律保护，抵押权人可主张抵押登记后的商品房买卖合同无效，仍可对抵押商品房主张权利，买受人不得对抗抵押权人对该商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情

国有土地使用权转让中的风险防范

对拟受让的土地进行全面调查，充分了解该宗土地是否具备转让条件，以免因合同无效而造成损失。（二）转让后应及时办理土地使用权变更登记。办理土地使用权变更，而且涉及的资金数额较大，受让人应当指派或委托专门人员对这一事项进行调查，并出具调查报告，对转让时已经签订拆迁补偿安置协议的，哪些已经如约补偿安置，哪些 ...

//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情