付，女方付装修款，离婚时房产如何分割？小芸和男友小刚2007年双方准备买房结婚。小刚缴纳了首付款25万元，办理按揭贷款55万元。小芸负责了全部装修 属于一方婚前财产。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务， ...
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认定该房产和升值部分是个人财产还是共同财产，必须要弄清以下问题。 首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后 进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少，算出比列来，再用这一比列来乘以买房人交付的首付款和共同支付的月供，分别计算出买房人应分 ...
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的生效判决，但留下的一些法律问题值得我们思考。 本案中，王先生在结婚之前按揭买房并取得了房屋产权证，法院根据《婚姻法》第18条和最高人民法院《关于适用〈中华人民 属共同财产，没有投入的仍属个人财产。[3]而有的又认为，在婚姻家庭法领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人 ...
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中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”因此 另有约定的除外。”由此可知，如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，离婚时可以分割吗 ...
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争论的焦点。那么你知道夫妻离婚房产分割都会出现那些情况吗? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权 其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。 4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得 ...
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房价，可是只涨不跌的。 我们上面所说的，该女士持有的财产的第二种形态，即卖房所得价款，相比婚前买房，肯定有不少收益。这部分收益，应视为自然增值，房价自己 的积极推动作用。 所以，第二种形态，卖房所得价款，应视为该女士个人财产。 第三种形态，用个人财产（卖房所得）再购一套新房，这应该怎样认定？ 在购房的 ...
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准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况：1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证 其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得 ...
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自己的婚前财产，请问涉案房屋将如何分割？婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割？在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并 关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时 ...
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 张凯律师解析：当事人在咨询婚姻相关问题时，总会问到诸如个人婚前财产是不是 不和，预料到要离婚，就可能隐瞒女方将财产转移给父母，然后让父母出资买房给他，最终将夫妻共同财产变成男方的个人财产。 第八条 无民事行为能力人的配偶有 ...
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还是女方。婚前支付的首付款并登记在自己名下的房产，规定算是自己的个人婚前财产离婚时另一方不得分割。离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这也充分考虑 ，这对女性是不公平和。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在的房子又不能分，而离婚后也 ...
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