于是欣然应允了。 广告牌一竖 麻烦就出来 然而，将广告牌树起来不到三个月，小区物业管理公司就找到了业主，声称楼顶虽是王先生所有，但只能自用而不能用于 业主专有或全体业主共有，开发商无权对其进行任意分割。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给业主，那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有，更不 ...
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物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些 面积多大？3,该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？4,该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5,该 ...
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。但仍有许多问题需要明确：押金担保仅仅适用于纯私法领域吗？押金的收取究竟有没有一个统一的规则？可否对纷繁的押金进行大致的分类？押金所有权在何时移转？押金 三）物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏，由物业公司收取的担保费用。目前，我国法律、行政法规对之未作规定，只是一些地方 ...
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。部分由于市场经济体制下劳动力过剩，就业歧视大量增加。在许多城市，雇主公开声称没有达到一定高度的人不必申请。歧视现象无所不在，涉及城乡、户籍、性别、年龄 市场经济产生的具有中等收入以上的白领，他们是与选区有密切利益联系的人。[26]因为他们居住的小区物业管理方面存在很多问题，希望当上人大代表能帮助居民 ...
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能像采用标准工时制的普通劳动者一样向用人单位主张加班费。 案例解析：小李是某小区物业公司的保安，其与公司签订的劳动合同是实施的综合工时制，小李经常每天 三）》第九条规定：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位 ...
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或者依其他法定送达方式送达之。当然，这里还有一个应当注意的问题，即所谓“其他组织”有没有住所？对此问题不仅国外法律我们不甚明了，就连国内法律也鲜有明确规定者，查 连带民事责任。3、那么，何为补充清偿责任呢？所谓补充清偿责任，乃两个以上之责任人，其责任之顺序有先后之分，唯当第一顺序之债务人不能完全清偿时 ...
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了不动产和其他财产。如此一来，我们如何去执行？我们的破产法上有没有相关配套措施？民事诉讼法上有没有相关的程序？让企业破产，只是宣告其动产破产，不宣告其 中的虚拟财产当然是合法利益，合法的利益受他人侵害，当然可以追究侵害人的侵权责任。主持人：同学们关于物权法的提问还有很多，但由于时间的关系，今天的解答就 ...
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秩序的积极作用。保安服务公司要进一步加强规范管理，逐步推进保安服务专业化。[8]小区的物业管理和保安服务公司主要靠市场化机制运作，其服务对象是特定的，工作目标 水平有限，辅警的辅助执法充满挑战。职权法定是行政主体获得行政职权的基本原则。行政主体有没有对某项事务进行管理的行政职权，关键要看该行政主体有 ...
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银行、证券交易所、邮电、通讯部门的营业厅、医院、动物园、公园、展览馆、居民小区的物业公司、营运中的交通工具等向公众开放并提供服务的场所所从事的活动， 保障义务的边界的界定。在对安全保障义务的边界界定了以后，我们才能知道行为人有没有违反安全保障义务。安全保障义务不应该是漫无边际的，否则将挫伤行为人行为的 ...
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较为复杂，需要有更加详细的规定。例如，如何与担保法、合同法、农村土地承包法等法律的衔接，登记制度、农村土地承包经营制度、城市房地产项目或小区物业管理制度 （包括全部土地实行国有，也包括土地私有化在内的改革方案）的出现呢？这一考虑，并非没有可能性。无论是统一国有还是实行私有化，优化资源配置方式，这才是最 ...
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