现阶段合同纠纷情况，完善对应法律、法规机制，进而明确纠纷处理方向。由于新时期建设工程涉及的施工技术、新型材料、工艺设备不同，在明确相关法律规范时，还应 。 （四）推进建设单位内部建设 各类建设工程中，建设单位属于工程发包人，其内部建设水平的提高，能够有效避免施工合同纠纷。因此相关人员应积极推进建设单位 ...
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超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《解释》第5条规定，承包人超越 支持。 需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁 ...
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签订地点：_________________ 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任 毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方 ...
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。 3 违反法律规定进行分包和转包的建设工程施工合同无效 根据《合同法》的规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分给几个承包人。承包人 损害集体、或者第三人利益时，所获得的利益应返还集体和个人。 建设工程施工合同被确认无效后，除了一方或双方需要承担相应的民事法律责任外，还要承担 ...
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权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。因此，为保障建筑业市场健康发展，从依法保护合同，尊重当事人意思自治和公平保护当事人合法权益的原则出发，《解释》第1条和第4 54条、第55条和第57条规定了六类中标无效的情况，《建筑法》也在工程发包承包的相关章节做了原则性的规定，但在实际中需注意的是对不是必须实行 ...
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内约定。合同法第二百六十九条规定建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其实质就是承包人干活，发包人给钱。这一性质决定了施工企业 不能满足，则应该适用情势变更原则来加以调整。按照行业交易习惯，预付款一般应达到工程总价的25%，如果达到这个比例应认定风险责任已经转移，在这种情况下施工企业 ...
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价款的根据”也做了相关规定。 二、问题的分歧点 1、 有学者认为，“黑白合同”效力，应该以合同法为标准，只要符合当事人意思自治，而且法律的强行性规定也没有 下，经常伴有腐败行为发生，往往是建设单位负责人收受贿赂后，将工程发包给关系人，签订“白合同”仅是为了规避法律和行政法规的强制性规定。在此情况下， ...
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拖欠共工程款的现象十分严重，有的垫资承包人利用远高于商业银行贷款利率的利息筹集工程建设资金。加之，拖欠工程款本身就是发包方的违约责任，如果不充分保护承建人的 。此后，对已经完成的建设工程且质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；如建设工程质量不合格的，则参照关于合同无效条款情形下承包人对工程 ...
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协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同;②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包 合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。 注：本文章转 ...
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为承包人。因建筑工程承包合同产生纠纷的，该企业是法人的，应由该企业为诉讼主体起诉或应诉，如该企业不具备法人资格，则应列发包人和该承包企业 企业，应以该合伙企业为诉讼当事人。13、农村集体经济组织开办的建筑队对外承揽建筑工程发生纠纷后，不论该建筑队是否有营业执照，均应以开办该建筑队的农村集体经济组织为 ...
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