的利益得到了保证，而原权利人也可以通过赔偿请求权获得利益损失的补偿。因此，在这种情况下，不论合同是否有效，原权利人和相对人的利益都能得到保证。如果合同无效， .王丹：《从〈合同法〉的相关规定看我国关于无权处分立法的缺漏》，北京建筑工程学院学报，2006年6月，第22卷第2期。 4.潘睿：《无权处分制度 ...
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主体出借资金的行为并非是在从事商业银行的业务行为；其次是权限问题，认定合同是否有效是人民法院及仲裁机构的权力，非人民银行的权力，因此人民银行对借款合同 变相的企业借贷，最高人民法院已作出与以前不同的解释，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资和垫资 ...
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多样化即协商、调解、仲裁、诉讼。 二合同纠纷种类的把握 1、根据合同是否有效，分为无效合同纠纷和有效合同纠纷；2、根据合同是否具有书面形式，分为口头合同纠纷 租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等15种合同；也包括其他法律 ...
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使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：…（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及联建项目一经审批与备案， ...
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形式约定（《担保法》第90条）。定金合同广泛应用于多种合同，在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中，债权人要求以担保方式保障 》第5条第一款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从 ...
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所签订的合同，即使其内容是执行公务，例如公共工程承包人和建筑师的签订的合同，也不能是行政合同，对于这个原则几乎没有例外。（2）合意过程化：即行政合同的 是法律对双方合意的一种肯定评价，违反将受到法律的制裁。要判断一个行政合同是否有效，主要应遵循合法性原则，具而言之包括下列几个要件：主体要件，即签订行政 ...
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届满后28日内签发履约证书。但是，如果承包人未提交承包人文件或者未完成扫尾工程或者没有修复全部缺陷，工程师有权拒绝签发履约证书。 6.3.2.4.5 承包人 建设工程是否合格或符合约定是建设单位能否使用工程、施工单位能否取得工程款的基础。交付合格的建设工程是建设工程合同的目标。 （三）造价管理有效原则 ...
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建设工程是否合格或符合约定是建设单位能否使用工程、施工单位能否取得工程款的基础。交付合格的建设工程是建设工程合同的目标。（3） 造价管理有效原则 承担有经验的承包人不可能预见和控制的风险以外的风险。第137条 FIDIC合同条件的主要内容137.1工程师机制红皮书规定，工程师可以是自然人，也可以是法人 ...
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。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，在 经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。5、对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件， ...
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与最高法院观点相悖。 [部分基层法院判决摘要] 某区法院认为：根椐《建设工程质量管理条例》第11条第1款规定第十六条：“建设单位收到建设 取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑 ...
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