单位;监理工作主要是在施工承包合同约定的工期时限内对施工质量进行监督，并按照建设单位要求对施工单位提出的工期和工程变更索赔要求进行一些签证。这种运作 1)多年来，监理收费一直按照国家物价局、建设部1992年9月发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》〔1992〕价费字479号文的规定执行。随着 ...
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1、厂房租赁合同一份 2、厂方移交书一份 3、房屋产权证复印件一份（没有消防验收资料） 4、火灾原因认定书一份 5、报告书一份（工程咨询报告） 委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。 (2)被上诉人过错： 对于以上违法行为， ...
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赔偿材料损失。建筑材料本身虽然具有所有权的合法性，但这些建筑材料经过施工建设后已经形成一个整体的堡坎,把对整个建筑物享有所有权人为的拆分为对单个建筑材料享有所有权进行索赔，是对所有权概念的严重曲解。最后，从堡坎修建的现状看，原告修建的堡坎虽然是违建，但却具有公益性质。案件中原告钟某之所以修建该堡坎 ...
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市场经济的不断发展，建设市场日益繁荣成已成为经济发展的新亮点。但随之而来的建设工程合同纠纷也日益增多。国家立法机关、行政机关和司法机关为了规范市场，解决纠纷， 的水平，既维护了业主的利益，又照顾了承包方的实际情况。处理索赔还必须注意双方计算索赔的合理性，如对人工窝工费的计算，承包方可以考虑将工人调到 ...
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； （3）质量保修责任； （4）质量保修金的支付方法。 十、违约、索赔和争议 35. 违约 35.l发包人违约。当发生下列情况时： （1）本通用条款 等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。 第三条 乙方的责任 应与甲方保持正常的业务 ...
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影响到整个施工计划，承包商也应获得补偿。 (二)有关工程施工的索赔 施工过程是一个千变万化的复杂过程，随时有与合同及计划不同之处，因此需要我们时刻重视索赔 业主代表和分包编制的进度表。3)施工备忘录(日记)，在施工中发生影响工期等和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按年月日顺序编号存档，以便查找。4) ...
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同时，成功的预见不确定事件是必要和可能的，工程变更和索赔，必须从合同初始就预测。 2.承包商的变更索赔与风险管理 2.1.在投标时可能遇到的变更风险 在 ，很多承包商为了能中标都采用低价投标的方法，即投标价低于标底很多，这样在工程中承包商基本没有利润可言，甚至是亏本的，原因是承包商试图在施工工艺、工法 ...
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承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人无法继续履行合同 【条文内容】7.8.2 承包人原因引起的暂停施工：因承包人原因引起的暂停施工 赔偿损失等一并提交发包人审核。 3.承包人应对工程接收证书颁发后发生的索赔事件按照合同约定的索赔程序及时向发包人索赔，并在最终结清申请单中一并提出。 ...
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向国际仲裁庭申请止付或拒付 一般来说，由于业主或当地转开行的强势地位，工程承包合同和当地转开保函经常约定在东道国进行争议解决；考虑到仲裁的方便执行 的，则五个营业日的审核时间应予中止，直至担保人恢复营业。如果已经确定相符索赔尚未付款的，不可抗力结束之后应立即付款。 受不可抗力影响导致营业中断，即便保函 ...
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合同理论的实际运用。分则第十六章对建设工程合同，作出了专门的法律规定，更有利于我们建筑施工企业规范自己的合同管理，维护企业的合法权益。特别是286条 索赔,不仅要发现和把握机会,更重要的是要按照一定的程序来处理索赔。 建筑施工企业法律事务机构的职责还有很多，比如：参与重大经营决策；参与企业重大经济活动 ...
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