项目进行了立项审批，取得建设管理部门的建设用地规划许可证，土地管理部门就得供应土地，没有对建设项目的否决权。《建设项目用地预审管理办法》第15条 单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。” 审查建设项目是否符合土地利用总体规划即土地预审，涉及现行《城市规划法》 ...
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号《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，规定对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的 ，得到他们的理解和支持。 对于私益性建设项目的立项、规划、用地和拆迁许可，应由政府先予审查，之后由拆迁管理部门发布拟拆迁公告，公示拆迁人、 ...
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法律服务内容简介 一、设立房地产公司阶段1、协助取得房地产项目开发权，参与起草项目建议书、可行性研究报告等立项文件；2、拟定合作计划、策划合作方式、建立工作 合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房预售所得款项用于项目工程建设，合理安排资金支付，可提供服务内容为：（ ...
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企业在新建商品房竣工验收后，交付给买受人之前，持有关文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买 24日上海市人民政府第二十八号令，《上海市人民政府关于修改上海市化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（2004年7月1日起实施 ...
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方面，要坚持和强化建设项目法人责任制、资本金制、招投标制、质量监督管理制以及项目管理责任制，将政府采购进一步法制化，特别是要严防腐败，杜绝豆腐渣工程，从严查处挪用、 者给予补偿；退耕还林还草，禁伐禁猎禁牧禁渔，也应该采取多种补偿办法。国务院已制定《关于进一步做好退耕还林还草试点工作的若干意见》，逐步把 ...
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要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。(2) 设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四十九条 ...
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，要坚持和强化建设项目法人责任制、资本金制、招投标制、质量监督管理制以及项目管理责任制，将政府采购进一步法制化，特别是要严防腐败，杜绝“豆腐渣工程”，从严查处挪用 等待“成套设备”。此外，还可以采取低位阶法向高位阶法逐步过渡和提升的办法，即某些立法可以先采用法规和政府规章的形式，在某个地方、某个部门先 ...
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省道s268线XX市歧江路段改建工程项目申请报告的核准意见》(粤发改【XX】788号)的具体行政行为前,国土资源行政主管部门并没有出具建设项目用地预审意见,这严重违反上述法律法规规定。 2、欠缺环境影响评价文件、城市规划意见等核准立项的法定要件。 《广东省企业投资核准暂行办法》第十条规定 ...
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政府采购机构将供应商的投标保证金作为投标竞争和授予合同程序的一部分，对建筑和工程项目而言，投标保证金的使用将持续到合同完全履行。对于设备和服务合同而言， ”原则，虽没明确规定是“双重效益”，但应作“双重效益”理解。《上海市政府采购管理办法》第18条规定的“优先采购”则是双重效益原则的生动体现。它规定， ...
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，为了改革现行经济管理体制，进一步开展社会主义竞争，对一些适于承包的生产建设项目和经营项目，可以试行招标投标的办法。随后，吉林市和深圳特区率先试行工程招标投标， 的，供货方不能少于3家； 100万元以上的项目，政府也要参与立项、价款支付、验收使用、效益评估等管理过程。随后，全国各省、市、自治区不同程度 ...
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