验收及清款协议1份，内容为：经双方查看今日验收，视为竣工，本工程合格，工程造价为280万元。除2008年度甲方支付乙方76万元，还有余款204万元归还为 元工程价款在陈某承建的办公楼、车间工程折价或者拍卖的价款内享有优先受偿权。【评析】建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以主张工程 ...
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二审上诉人)与对方孙JZ(一审原告，二审被上诉人)签订《工程承包协议》，我方将大连YX建筑工程有限公司阜新分公司承建的SS公馆9个住宅楼内外墙抹灰、粘砖等 谁构成违约。以下为我在二审中的代理意见 李SZ与孙JZ建设工程施工合同纠纷案二审代理意见 审判长、审判员： 一、原告未能按约定日期完工构成违约， ...
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承包 工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程承包是目前建筑行业的基本运作模式。 1、工程 依法收缴当事人已经取得的非法所得。但是，有劳务作业法定资质的承包人签订的劳务分包合同有效。因此，对分包问题应当予以重视。 3、常见问题。（1）对垫 ...
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是履行了建设施工义务。如前所述，岚世纪公司与南通四建公司之间不存在真实的建设工程施工合同法律关系，而项目开始前黄某荣即与岚世纪公司接洽并承揽工程，与 互相设定权利义务形成了合意，并实际组织施工，承建案涉工程，作为事实上的承包人与岚世纪公司之间就本案建设工程施工合同之标的产生了实质性的、真实的法律关系。 ...
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违反没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的规定导致无效，但是建设工程验收合格的，不影响实际施工主体向发包人主张相应施工价款。最高院认为 关于案 设定权利义务形成了合意，并实际组织施工，承建案涉工程，作为事实上的承包人与岚世纪公司之间就本案建设工程施工合同之标的产生了实质性的、真实的法律关系 ...
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含有法律及相关文件禁止的内容，不能通过备案或审批，因此并没有履行相关程序;合同变更如果法律规定具备备案、登记或审批等法定形式才能生 效，则必须按照规定 市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。 备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计 ...
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含有法律及相关文件禁止的内容，不能通过备案或审批，因此并没有履行相关程序;合同变更如果法律规定具备备案、登记或审批等法定形式才能生 效，则必须按照规定 高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计 ...
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公司应对其工作人员王某在案涉水泥购销合同中实施的民事行为承担责任。知识点连接：1.建设工程承包人设立项目部具体负责承建项目相关事宜，项目部的负责人由承包人任命， ”，该负责人对外为法律行为，使相对人有理由相信系代表承包人。3.建设工程承包人与设立的项目部的负责人签订的有关内部协议，不具有对外效力，不能 ...
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》，约定黄某将一幢四层楼发包给罗某承建。贵州某中级法院审理认为原被告双方签订的《承包建筑合同》及《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示 ，但全章并未对发包方和承包方的资质作出要求。《中华人民共和国建筑法》虽然对建设工程合同关系中发包方和承包方主体资格作出规定，如承包人除了必须是法人，还要具备相应资质 ...
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已述，BOT项目法律框架包括项目公司与项目贷款人达成的项目贷款协议，项目公司与工程承包公司达成的工程承建合同，项目公司与专业经营管理公司订立的经营管理合同 的适用前景目前我国仅有的几个BOT项目，如广西来宾B电厂、上海延安东路隧道工程等都局限于东部沿海地区，西部的BOT项目引进发展缓慢。实际上，就投资 ...
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