及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局； 3．小区是否封闭保安水平怎样观察一下保安人员的数量和责任心； 4．小区绿化工作如何物业管理公司提供哪些 。 十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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决定不再支付工伤保险待遇。其理由在于不让当事人不当得利，明显获得双份赔偿。但四川省乐山市中级人民法院指出： 行政法上之行政主体的权利义务法定，行政 期限。海口市美兰区灵山镇灵山村民委员会大统上经济社与海口市人民政府颁发国有土地使用证纠纷上诉案，海南省高级人民法院（2006）琼行终字第057号行政判决书 ...
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。（二）补偿的原则和标准世界大多数国家对拆迁补偿的原则和标准是在土地征收制度中加以规定的。前文概括介绍了美国征收制度中的“合理补偿”原则， “合理”补偿。 “合理补偿”、“正当补偿”和“公平补偿”，一般说来，是指补偿价值与被征用财产价值大体相当。但“合理”、“正当”和“公平”都是空泛的表达方法，从现实 ...
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的所有权，与一般的所有权不同，还要加上一个团体关系。这个团体关系，就是全体业主怎样共同决定建筑物的维修和共用部分的使用等问题。因此，物权法在规定建筑物区分 2004年的宪法修正案规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。它不规定合理补偿，也不规定公正补偿，而是用了 ...
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各种行政法规关于财产权利的规定等。这种规范的数量极大，比如建筑法、规划法关于土地权利如何行使的规定，车辆管理法关于车辆权利如何转移、如何行使的规定，环境保护法 行为之外的因素发生。但是无论如何，物权变动有它的原因，在这些原因下面究竟怎样发生物权变动，这是需要认真探讨的第一个问题。就是物权变动与债权变动 ...
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变更或撤销，向人民法院提起行政诉讼的，具备原告资格。”该答复载《行政诉讼及国家赔偿司法解释适用手册》，中国华侨出版社2001年版，页53（黑体字是本文为 ，可能形成以下一系列难以尽述的效应：原居民拆迁、近郊新居民区建设、农地征用、土地资源再开发、高速路或轻轨修建、公共交通定价……。如何在看似无限拉长、 ...
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规则。有相当数量的案件就是在这个概念下得以解决的。尤其是当时比较突出的土地征用、房屋拆迁等决定，把它纳入准司法行为范畴，从而要求政府遵守普通法上的 。[173] 一般情况下，法院仅仅宣告行政行为违法或者撤销该行为。行政机构重新做出怎样的决定属于行政机构的职权。在前述的一个避难申请案件中，高等法院在撤销 ...
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可能形成以下一系列难以尽述的效应：原居民拆迁、近郊新居民区建设、农地征用、土地资源再开发、高速路或轻轨修建、公共交通定价……。如何在看似无限拉长、纷乱 变更或撤销，向人民法院提起行政诉讼的，具备原告资格。”该答复载《行政诉讼及国家赔偿司法解释适用手册》，中国华侨出版社2001年版，页53（黑体字是本文 ...
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开发、强制拆迁，许多地方出现的假借公共利益之名压价征用、变相剥夺农民土地以及由行政首长个人直接批让土地，这些做法就摆错了行政机关与立法机关、司法机关 人的合法权利受到损害后的救济渠道，包括行政申告、行政复议、行政诉讼、行政赔偿、行政补偿，因而拓展和完善救济渠道、树立权利救济和善待行政原告的观念，具有 ...
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房地产权属登记。?也就是不动产登记的效力问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的 财产所有权之类的物权性权利。不动产登记制度主要规定在《城市房地产管理法》、《土地管理法》及相关法规中。《房地产管理法》第60条第三款规定，房地产权 ...
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