这部分资金将楼建设成后，房价暂进可以涨到五千元，为了按照五千元的价格出售房屋，就要解除原来的预售合同，也就是要主动违约；怎么办呢？其中 以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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会裁员、降低工资。4、公司僵局一般会损害供货商、销售商的利益。公司瘫痪时，公司的合同就不能履行，合同的目的就不能实现。当公司因陷入僵局被解散时， 解决公司僵局问题。以非讼方式虽然能提高效率，但不利于纠纷得于公正处理。我们可以尝试多适用简易程序审理，可以缩短诉讼周期，又使当事人有抗辩和上诉救济的机会。 ...
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归责于债务人之事由而发生时，该债务成为损害赔偿债务，与原来债务保有同一性，其同时履行之抗辩权仍继续存在。因可归责于债务人之事由之迟延给付或不完全给付， 可以拒绝自己的给付或称中止（暂停）自己的给付，但对于后履行方不为对待给付或提供担保时，先履行方是否可以解除合同却没有作出规定（瑞士民法典第83条之规定 ...
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玉器不符合约定时，第三人李某是否可请求刘某继续履行或承担违约责任，在法律上是不无疑问的。 上述案例中，需要讨论在当事人合同中未明确给予第三人一种 代为履行。问题在于，债权人单方面表示不允许第三人代为履行，是否可以产生禁止第三人履行的效果？在日本判例中，认为可以产生这种效果。但学说对此持反对意见。我认为 ...
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具有的不同态度。为我们认识与运用非法占有目的产生时间的量刑意义提供了佐证。就同一类犯罪,在具体量刑实践中,若行为人非法占有目的产生在先,则可以对其酌情从重 的交易活动赢利转变为非法占有对方财物目的。并在该目的支配下制造自己继续履行合同的假象,欺骗乙公司,致使乙公司产生一种错误认识,即误以为甲公司会继续 ...
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赔偿。此条规定中防止损失扩大的义务即为间接义务。 （二）合同履行的特征 我们认为，合同履行作为实现合同债权人合同债权的手段，具有下列特征： 1 ，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更 ...
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构成的要件，即犯罪构成是一定危害行为的犯罪构成，犯罪行为是符合具体犯罪构成的犯罪行为① 。上述刑事责任根据的理论是否可以运用到法人犯罪，回答应当是肯定的。 的重要情况，欺骗投保人、被保人或者受益人，或者拒不履行保险合同约定的赔偿或者给付保险金的义务，构成犯罪的，依法证据刑事责任（第132条）。等等。（ ...
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文本》，就是为了防止在发展商单方制订的格式合同中设立合同陷井，欺诈购房者。无论购房者是否以《示范文本》签约，自己签约的合同和《示范文本》对照，从而发现 双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。4、 ...
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是利用交换来公平分配交换剩余价值。目的落空指合同订立后，在履行过程中由于发生了意外情况，如果当事人继续按照原来的约定履行，将导致一方当事人成本过大或风险 承诺。因为当事人行使再次选择权时首先应考订立的合同对其的约束力，并且只有赔偿相对方的合理损失后才能进行。也可以说再次选择权人追求个人经济效益时不损害 ...
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。在权利人行使取回权时有以下两个难点值得我们注意：1.由于历史原因造成的产权不清的财产是否适用取回权的问题。土地和房屋是破产财产的重要组成部分，现在的国有 后，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可以继续履行租赁合同，就不会因解除合同而造成损失。破产企业也不存在对租赁人的投入进行补偿的问题，租赁关系的处理 ...
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