夥县不动产之典质，典约内如记明回赎年限，债务人于期限到来前，商得债权人之同意赎回时，债权人所出中资、契税等费，应由债务者负担。若于限外取赎，债务人只须备 买卖，却达到了一个前所未有的水平。我的意见和李文治等相反，亲邻先买权、上手业主权、活卖、找价、回赎等习惯在很大程度上是支持着土地的快速流动而不是阻碍 ...
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的行为而抵押人 不依据第767条的规定行使请求权时，债权人可以行使作为债的保全方式之一的代位权 .[2]（P57—58）第二种观点认为，“民法典”仅在第858条 民法界的通说也认为，地役权人不享有所有物返还请求权， 例如，我妻荣先生认为：“由于地役权是于一定范围内影响供役地直接支配之物权，所 以，当其 ...
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权人对担保物只享有担保物权（定限物权）。而移转权利型担保的担保机理是在债权人所有之物上设定担保，担保权人对担保物享有所有权，但此所有权只起担保作用， 采用，其实行程序简便并无须移转担保物的占有，使其克服了不承认动产抵押制度国家的制度缺陷。? 我国法上是否应引进此制度？ 移转权利型担保制度之设是为弥补不 ...
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。上述情况，如不采物权行为无因性理论，反而有可能造成买受人以及买受人的其他债权人的不公平。由此可见，在标的物未被受让人再行转让的情况下，无论采用或者不 人物肖像画拿去比照作为原型的真实的人，并进而证明毕加索对生活的凌辱那么荒谬。我是主张超越概念法学的，但我也不得不承认，我们承受概念法学的恩惠是如此之多 ...
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和建设机械。但根据日本学者的阐述，农业用动产与机动车抵押在日本已经很少适用。[11] (P220)在我国台湾， 1972年“行政院”发布的《动产担保交易标的物品类 或者粘贴标签等得由登记机关授权债权人代为为之。其三，在空间上限制登记对抗效力。动产抵押登记的对抗效力一般限制在登记机关的行政管辖区内，超出 ...
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2006年5月，因金石集团未履行该仲裁裁决，福建金石公司也未配合进行资产抵押，嘉吉公司向福建省厦门市中级人民法院申请承认和执行第3929号仲裁裁决。2007年6 拍卖人景茂拍卖行和买受人龙正公司在拍卖广丰大厦中存在恶意串通行为，导致广丰大厦拍卖不能公平竞价、损害了购房人和其他债权人的利益，是正确的。故 ...
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的大小、产生原因的不同、成立时间的先后而有差异，均得同等受偿。[15]另一方面，在同一债务人与数个债权人成立以同一内容的债权时，究竟向哪一个债权人来 ，除非法律另有规定，如《物权法》第188条规定的动产抵押。[26]至于《物权法》第24条，并不是法律对交付作为动产物权变动生效要件的例外规定。其次，我国 ...
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能力或虽无能力但可筹措资金，以原典价回赎典物后以高价别卖。[33]出典人也可以在回赎前抵押或别卖，以得到回赎典物的资金，在归还典价后 《日本民法典》第177条，不动产物权变动的对抗要件是登记；依照344条，动产与不动产质权的设定，以向债权人交付标的物而发生效力。故我妻荣教授认为，满足登记和交付两个要件 ...
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的最终归属以及特定物债权人的撤销权等问题。 一物数卖，是指出卖人就同一标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。[1]在一物数卖情形下， 示作为合同生效的条件。并据此认为，叫《华人民共和国担保法》第41条当以合同设定抵押时，抵押合同从登记之日起生效的规定，以及第64条第2款质押合同自质物移交 ...
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制度。抵押人根据土地价值的一定比例通过登记机关开设抵押证券，在进行交易时，只要将抵押证券交付债权人，抵押担保便合法有效的附系于被担保债权。该债权因履行等 基本的生活保障，甚至严重影响农业生产秩序和农民生活秩序。因此，我认为，一种可行的做法是：在对农村土地承包经营权进行物权化和再度分离的情况下，实现农村 ...
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