，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产 不再具有公房性质，应属于单位与职工按份共有。 二、婚前由一方承租的公房 依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称解答） ...
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是个人财产还是夫妻共同财产关键要看取得房产的时间点如何确定，对此，我国目前司法实践并不严格按照过户时间来界定，而主要依据签订购房合同及付首付的时间。 明确表示赠予双方。即使产权登记在一方子女名下，一般也认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人之间有其他书面约定。二、使用权房房屋（一）离婚时 ...
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依据相关法律法规的规定，购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。1、未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称 均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害其他共有人的利益，为此，共有人要处分 ...
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是房屋登记人仅为未成年人。孩子无言，家长有声，在房产交易的代理权限上，监护人对未成年人所属的房产份额或所有权均属于有权代理，购房人有理由相信其有 关系而非对外关系，并非判断监护人出售登记在未成年人名下房屋买卖合同效力的法律依据。房产对外交易上，监护人对房屋登记的未成年人为有权代理。监护人代理行为应维护 ...
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变更登记，双方各占有 50% 的产权份额。一审法院认为，离婚协议书系双方的真实意思表示，其有关房屋的处理有效，判决陆先生履行离婚协议房产加名约定。陆先生不服，上 ，倪女士、陆先生二人之子作为离婚协议利他条款的利益第三人，有权依据离婚协议的约定要求陆先生履行相应义务。上海一中院遂判决驳回上诉，维持原判。 ...
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，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解， 补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的 ...
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不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的；（二）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的；（三 行为认定为犯罪的现象发生。 目前，对于该罪中的变相吸收公众存款的定义一般都是依据国务院1998年出台的《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条中的规定 ...
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解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释(三)》第七条规定从我国的 将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益 ...
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原告共同生活，由被告支付原告每月抚养费 1,000元，本院依法予以确认。对双方认可的夫妻共同财产本院依法予以确认，并依据有利生产，方便生活，适当照顾子女和女方权益的原则予以分割。系争房屋中属原、被告名下的产权份额归原告所有，女儿李某女的份额予以保留，原告支付被告 ...
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传统的种植业、养殖业向房地产、商贸、金融、旅游、医疗卫生、教育等行业渗透。 本文依据最新司法解释的规定，将对非法集资与集资诈骗予以深入分析，预防投资中遭受不 不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的； （二）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的； （ ...
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