要求解除合同或直接要求确认无证房屋买卖合同无效的。此类纠纷多是由于房产持续涨价，以致出售方后悔卖出房屋而悔约。也有买房人因房价下跌感觉吃亏提起的悔 成员要求确认部分成员处分房屋的行为无效，起诉要求确认家庭部分成员与购房人的房屋买卖合同无效。这里，家庭其他成员往往以其是房屋共有人为由做为原告起诉的，被告 ...
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而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的 本段 二、房产纠纷的分类 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房 ...
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合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、离婚继承所涉房产纠纷、物业纠纷等。 4、婚姻 ；9、代发催款律师函等。 8、疑难民事判决的强制执行 9、其他民商事诉讼纠纷 三、一般案件服务流程 1、免费咨询案情，商谈诉讼方案；2、签订委托手续， ...
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权属纠纷的，其涉案房产多为待拆迁或已拆迁房产，争议标的较大，当事人之间的纠纷复杂。 3、当事人提供的证据主要为自制的合同、收条，村委会、村小组证明，庄邻的证人证词，可信度较低。农村涉房产案件的证据主要为当事人之间签订的一些非正式收据、水电费票据，证明力较低。村委会、村小组的证明 ...
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转让在先，楼盘修建在后，所以查明土地使用权的转让期限，对于了解自己所购房产的实际使用年限具有十分重要的意义。同时，土地转让后长时间没有修建销售的 约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的可进行 ...
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欠原告借款本息折抵20年租赁费224950元。雷某与原告所签订的房屋租赁合同，亦为双方当事人真实意思表示，内容合法有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋 与雷某、张某的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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尚未建成或已经竣工的房屋向社会公开销售并转移房屋所有权，买受人支付价款的房产买卖行为，即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家福利 及其类型有哪些？主要有房产买卖合同纠纷、房产质量纠纷、房产验收交付纠纷、房产面积纠纷、房产税费纠纷以及房产证纠纷等。4、商品房买卖纠纷的解决途径有哪些？ ...
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索引：见王林清、杨心忠、柳适思、赵蕾著：《建设工程合同纠纷裁判思路》，法律出版社2014年12月版，第255—256页。4.已经行政确认 登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有要求将 ...
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其保值、增值功能的显现，越来越受到人们的关注。在离婚诉讼中，有关家庭房产的纠纷开始变得层出不穷，呈现出纷繁复杂的景象。这其中便存在夫妻在婚前或婚姻 具有法律约束力。原告主张双方签订的财产约定协议书无效，不符合《合同法》规定的无效合同的几种情形，因此法院不予支持。 以上两个典型案例反映了司法实践中关于 ...
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或在房屋所在地法院起诉[7]。 （四）明确约定违约条款，注明赔偿责任金额 房产交易是一项复杂的过程，并且涉及金额较大，难免出现意外情况或违约 [J]．经济研究导刊，2019(016):60-61. [5]王蔚君．论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题以海口市美兰区人民法院某判决书为例[J]． ...
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