被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 (9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最 不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立 ...
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利益或谋取到利益，只是受贿的情节问题，不影响受贿的认定。关于被告人潘玉梅及其辩护人提出潘玉梅购买许某某的房产不应认定为受贿的辩护意见。 （最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：刑事故意杀人罪婚恋纠纷引发坦白悔罪死刑缓期执行限制减刑裁判要点：因恋爱、婚姻矛盾激化引发的故意杀人 ...
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、地点、方式、周期以及中止探望权的情形，这样可以避免离婚后不必要的纠纷，有利于抚养子女一方的生活安宁。www.027falv.com （4）分割夫妻共同财产：夫妻 能时应承担的责任。房产分割有时还要涉及到户口迁出等问题，在协议中也最了一并的加以约定。 （5）赔偿补偿问题：赔偿补偿问题可以分两种解决方式 ...
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将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要提示委托人注意经纪人的执业程序。房地产经纪 、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3 ...
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购房活动中，时常会出现夫妻一方擅自以个人名义出售住房的情况，买房人自身为避免纠纷发生应提高法律意识。在买二手房前，应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属 物权时，推定该项权利消灭。 可在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人， ...
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状态加以记载，予以认可和证明的一种行政行为。如工商登记、房屋产权登记和户口登记等。目前因行政登记行为引发的行政争议与民事争议交叉的情况很多，主要 ，是决定房屋登记是否合法的先决条件。案件的核心是房屋产权的归属问题，即使颁证行为解决，产权纠纷依旧，因此，应引导当事人通过民事诉讼确定房屋所有权归属。在房屋 ...
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，甚至会阻碍农村经济的发展。尤其是现阶段，许多农民已经进城打工，在城里已经购置了房产，在农村的房屋已经闲置，如果不允许农民转让房屋，将会造成农村房屋的长期空闲 ，在农民房屋转让的问题上，并没有采意思自治原则。这些与法理上相悖。 在这里，土地和房屋是两个物，只是因为土地和房屋自然上的不可分，法律才创制了 ...
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房具有以下特点：1.主体的特定性。房改政策明确规定，售房对象是具有城镇常住户口的公有住房的承租人或者同住成年人和符合分配住房条件的职工。一般而言，享有价格 离婚案件中房改房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的 ...
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房具有以下特点： 1.主体的特定性。房改政策明确规定，售房对象是具有城镇常住户口的公有住房的承租人或者同住成年人和符合分配住房条件的职工。一般而言，享有价格 案件中房改房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的 ...
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被分的支离破碎，真如传说中的七大姑八大姨也来分房子！而且按照国家法律规定，独生子女（包括多子女）在没有纠纷的情况下继承父母遗产，需要办理子女数证明， 的份额按照法定继承办理。”最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》的通知第45条：“应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从 ...
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