考虑审判效果与社会效果的有机统一，是审理此类案件的难点。 一、开发商承担逾期办理房屋权属证书赔偿责任的界限问题 开发商的行为为什么构成违约？究竟谁应为逾期办理 义务，当然包括开发商协调其与第三人之间的关系。案件纠纷的现实表现是房产证的逾期办理，是购房者未能如期拿到他的产权证，但我们在审理过程中，应该 ...
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关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口 、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： ...
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房产证办证费，办事处在收取办证费后一直没有为原告办理房产证，后原告到相关部门自行办理了房产证。原告个人将房产证办理完毕后找到办事处要求退还其缴纳的办证费，被告迟迟不予退还，在原告居住的家属院中，除本案原告外还有部分住户就办理房产证一事存在相同的情况。这些住户通过向当地政府上访后，被相关部门告知应 ...
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房产证的原因很多，比如开发商拖延办理房产证。房产证还没有到手，夫妻双方要离婚，那么如何分割没有房产证的房子？我们要具体情况具体分析，接下来随北京张颖 以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、 ...
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某些楼栋的抵押情况是能够查询的。提醒：开发商拖着不办房产证的情况，该怎么办?根据我国的相关规定，开发商应在商品房交付使用后90日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。规定还指出，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权 ...
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离婚意见书；若受理案件所在地法院要求提供委托人身份证、护照认证件的，律师按程序办理后提交。第七十二条 律师接受境外外籍人士委托，担任原告代理人代理诉讼， ，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的 ...
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离婚，婚后购买的房子该归谁？婚后买房的注意事项又有哪些呢？ 一、婚后买房房产证该写谁的名？新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况：1、在 房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。2、证件准备是关键。夫妻共同买房，需要提供的证件比较 ...
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骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此，存在两个借贷关系：在 房屋产权证书，而且骗取了房屋抵押借款委托书和公证书。基于上述文件，被告人获得了办理房屋产权抵押的代理权。如果只有他人的房屋产权证书，被告人并不能对房屋产权进行 ...
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骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此，存在两个借贷关系：在 房屋产权证书，而且骗取了房屋抵押借款委托书和公证书。基于上述文件，被告人获得了办理房屋产权抵押的代理权。如果只有他人的房屋产权证书，被告人并不能对房屋产权进行 ...
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办理房产证时，以“贷款不便”“未领到结婚证不能共有房屋”等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认； 2、 对于产权登记在一人名下的， 出证据收集的方法，大家可以看着学会举一反三。 1、 针对离婚买房时一方故意将房产证登记在自己名下的，如果有有出资，应该注意查询出资汇款银行的记录，或者 ...
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