，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权人。 。2004年7月至2007年12月，小王夫妇又以该房屋向中信银行抵押贷款50万元，后贷款一直未还款。在此期间，因小王欠老王借款45万元，老王与小王夫妇 ...
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现行法上并不承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来 ,必定是为了担保贷款的清偿,然而房屋建成时却由银行取得了所有权。在房屋建成之后,银行与购房人就该房屋再设定抵押这一行为又如何解释呢?质疑权利质权说者 ...
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现行法上并不承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来 必定是为了担保贷款的清偿,然而房屋建成时却由银行取得了所有权。在房屋建成之后,银行与购房人就该房屋再设定抵押这一行为又如何解释呢? 质疑权利质权说者 ...
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不交待诉讼费由谁承担，有的不交待上诉的权利、期间和上诉法院名称，以及缴纳诉讼费的银行等。 逻辑关系不严密。事实、证据、理由和处理结果之间，不是一环套一 诉审不一。如原告要求被告返还被其借去用作抵押的房产证，房产抵押不是房产证抵押，在办理过抵押登记后，房产证应当归该房产原所有人所有。本案审理应当围绕被告 ...
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。 四被告辩称：一、涉案1500万元借款事实实属，被告以四套房产作抵押，现四房产证在原告处；二、利息约定每月4分息，并非原告所说2%，且被告 内返还原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月 ...
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项款合计172006.50元、2005年8月23日，双方与中国银行湛江分行签订了房屋抵押贷款合同，按揭贷款24万元，每月还贷款本息的开户名为卢某。2005年 以共同共有分割原则为基础进行分割。但由于同居双方对房产的投资多少并不能在房产证登记上体现出来，为体现公平原则，分割时应充分考虑投资人对房产的出资 ...
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的诱惑下借给他110万元，可直至案发刘亮也没归还其本金。 5、用他人房产证抵押，帮助借款供自己用。犯罪嫌疑人利用被害人想获取高额利息、但又没有现金的急切心里 的高物价相比，影响了人们传统的投资理念，人们不愿再将钱存放在银行承受贬值的状况。但是，在其他投资渠道较少或需要较为专业的投资技能的情况下，出现了 ...
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房产，并将回购房款优先偿还银行贷款本息，对此购房人作为抵押人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济状况 ...
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主张对抵押房产享有优先受偿权。法院审理后判决抵押无效。银行不能享有房产优先受偿权。 在银行信贷业务实践中，经常接受咨询与此类似的问题，未成年人名下的存单 区分各自份额。对于不能区分为按份共有的，一般应认定为共同共有。对于房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供抵押 ...
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贷的办理办理程序及相关费用。办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外， 有房无贷”。三，第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、 ...
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