台中高分院审理的一起第三人撤销判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此是 中是否增设第三人撤销判决制度，需要从其制度功能以及大陆地区的语境出发进行分析评估。这些语境因素包括民事诉讼体制、再审制度（审判监督制度）、第三人制度、判决 ...
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财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等。 婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同 ，夫妻双方将该赠与买房，房产证写明两人的名字，则该房产是夫妻共同财产。但离婚时，可将房产评估，先将婚前赠与部分退还一方，剩余部分属于共同财产再行 ...
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被拆迁人往往以对房屋补偿价格偏低，周转房不符合要求，拆迁安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 拆迁人在无奈情况下， 了拆迁条件；四是审查作出裁决时是否委托了有符合资质的房产评估机构对被拆迁房屋价值予以评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四 ...
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在与其委托人签订契约的情况下，如果因为过失而导致该委托人遭受经济损失，资产评估师是否要对其委托人承担过失侵权法律责任？ [6]根据前面的分析，受害人可以根据 验证其转让合同、付款凭证等文书，也未作必要的调查工作；竣工不久的房产，还没有办理好房产证的，没有要求委托方提供征地批准书、建筑许可证、开工许可证 ...
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房屋拆迁的相关法律规定。读者可根据自己的实际情况计算房屋拆迁费用。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修 ...
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补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁 ）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价 ...
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，对其是否合法或标准是否合理，也就无从下手，因此拆迁维权有必要掌握一定拆迁评估报告的相关专业知识，来维护自身的权益。 从定义上来说，所谓房地产价格评估是 拆迁项目的拆迁许可证核发时间是2010年4月18日，也就是在未颁发拆迁许可证时就对被拆迁人房产予以评估，这样明显违法了法律上的强制规定，导致评估报告 ...
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双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得。 （3）拍卖方式处理房产，就所得价款进行分割。对于双方均不主张房屋所有权，且该房屋属于可以出售的房产，如果双方均提出申请，可以对此房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。 （4）评估确定房屋的价值。这是实践中最常采用的 ...
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为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该 房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不 ...
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双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得。 （3）拍卖方式处理房产，就所得价款进行分割。对于双方均不主张房屋所有权，且该房屋属于可以出售的房产，如果双方均提出申请，可以对此房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。 （4）评估确定房屋的价值。这是实践中最常采用的 ...
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