这样的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结婚前 人们当初多半不会办理书面的赠送手续，所以，非自己父母出资的一方就无法提供证据证明当初是赠送给夫妻二人。相反，对方却可以让自己的父母补证据证明和当初 ...
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这样的房产都是个人财产。实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结婚前 人们当初多半不会办理书面的赠送手续，所以，非自己父母出资的一方就无法提供证据证明当初是赠送给夫妻二人。相反，对方却可以让自己的父母补证据证明和当初 ...
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的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 上海市高级人民法院沪高法民一[2004]25号文件 和最高人民法院婚姻法司法解释（三）所规定的房产增值部分的分割原则，同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产，其自然增值部分应当属于个人财产， ...
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人可以取得不动产物权。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 将一方所有财产约定为另一方所有的情形。 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚， ...
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赠与。与原来《婚姻法》司法解释二规定该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方。司法解释三规定，如果产权只登记在其子女名下，视为 赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表： 第一类 ...
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第一千零六十五条的规定。 对于夫妻一方将个人房产全部赠与另一方的问题，《婚姻家庭编司法解释一》第三十二条已经给出答案：婚前或者婚姻关系存续期间 能否撤销的问题，目前仍然存在争议。《民法典》第一千零六十五条第二款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。有的观点认为 ...
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外公、外婆有赡养义务而不履行，那么父母亲（赠与房产给孩子的夫妻）可以撤销房产的赠与。也就是说，这种情况下，夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己。第二种情况 应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力 ...
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条第四款和第十八条第三款之规定，如果赠与人没有通过赠与合同确定赠与财产只归属于夫妻一方，则赠与财产应为夫妻共同财产，即使受赠名义人只是夫或妻一方，另 分权不得对抗善意第三人。因此，甲在未完成变更登记的情况下，擅自将房产赠与乙，乙是否能取得该房产的所有权，应视乙是否构成善意而定。如果乙能够证明自己是在有 ...
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六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人房产在婚内出租所得租金收益的，人民法院应予准许。人民法院在酌定具体 另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 房产婚内赠与效力： 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会 ...
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六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人房产在婚内出租所得租金收益的，人民法院应予准许。人民法院在酌定具体 另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 房产婚内赠与效力： 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会 ...
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