措施私力救济，甚至酿成刑事案件；一些案件诉至法院，法院在审理中因公司法的规定过于笼统而左右为难，裁判结果各不相同。本文作者曾数次参加北京市高级人民法院 的差额为1454.12万元。此外，恒通公司用以冲抵债务的房产中之一部被海南省高级人民法院强制执行于他人，评估价为1033.95万元。恒通公司实际应返还 ...
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办理过户手续，甚至有的第三人又将该房产转让给他人，也没有办理过户登记手续，房地产仍然登记在被执行人名下的情况。此种情况下能否对其房地产采取查封，有人 拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找准最佳结合点，合理平衡各方利益。于是《规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所 ...
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抵债判给债权人，如债务人不自觉履行生效判决的，债权人仍不能自动取得生效判决中确定的房屋所有权，而是应申请法院强制执行保护其债权。该判决只是债权取得的依据 分配。 依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第 ...
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若干问题的意见（试行）》第130条的规定，与1996年12月11日作出判决：（一）被告H、W、W1、W2之间的家庭房产分割行为无效，其产权归被告W、 双重效果有否实益进行说明。假设在本案中，债务人H为避免债权人J等15人的强制执行，将其房屋的所有权虚伪赠与于其子W1、W2，W1、W2再擅自将该房屋让售 ...
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第一个买受人支付房屋租金；如果不支付租金达到六个月时，法院就要强制执行，收回房屋的所有权给第一个买受人。第二个买受人对二审判决当然不服，因此 登记手续，被当地车辆管理处拒绝，因为在当时，当地还没有开展私人汽车的过户登记工作，而且当时有关规定要求，私人买卖汽车只能在汽车交付一年后才能进行登记。为避免日后 ...
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怎么办？法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件生效。确认该案生效后再去相关法院执行部门申请强制执行，要求执行部门出具协助执行通知书，之后即可去房管部门进行房屋产权过户。...
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有关税费缴纳情况买受人需自行向有关部门进行了解）。” 生效判决的权利人申请强制执行被申请人的房产及土地使用权以清偿期债务，法院受理后一般会委托拍卖公司进行 税收担保以及转移纳税义务，理由是税收法定原则、税法关于纳税义务的规定以及征管法关于税收担保的规定。因此，买受人可以建议税局对出卖人采取税收保全和 ...
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涉及当事人以房抵债协议中约定管辖法院，但抵债的房产与协议管辖法院属异地的，要严格按民事诉讼法专属管辖的规定认定协议管辖的效力。四是要加大对虚假诉讼的打击力度 所有人未到期，所有人不得将为清偿而请求转让土地所有人的权利或以强制执行以外的方式让与土地的权利给债权人。第1229条：根据出卖权发生前达成的某项 ...
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查封登记；司法秩序；交易秩序 【写作年份】2001年 【正文】 查封是法院财产保全与强制执行的重要措施。为实现查封的目的，保障司法权威，法律赋予查封行为绝对的效力。 执行法论》，1987年版，第361页。）还要进行查封登记。法国法上也有类似的规定，不动产被作为执行对象扣押之后，需公告第三人，公告的方式 ...
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执行法官有如下两种意见： 意见一，有执行法官认为，根据物权法的规定，被查封的房屋产权证名称是被执行人，而且已经由房产主管部门登记，具备物权公示效力，其 转移问题，应当无条件适用物权法第九条对房屋所有权认定的相关规定，不再适用《查扣冻规定》对房屋所有权转移未过户的规定。（江苏省扬州市邗江区人民法院王禹）...
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