年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人，最后取得所有权的买受人居然有权驱逐已经在房屋 订立的最终合同登记在不动产登记簿中的义务，如果违反该义务，公证员以其职业强制保险对造成的损失承担赔偿责任。公证员此时进行的不动产权利登记只是确权登记和对抗 ...
//www.110.com/ziliao/article-360000.html -了解详情
:既然某项财产已办理抵押权登记,则承租人可从不动产登记簿中査询到拟租赁之财产上是否存在抵押权等权利负担。若承租人明知抵押权之存在,仍与出租人成立租赁 抵押物拍卖,我国某法院仍未将此放开,其理由为:由于A公司无其他财产可供执行,A公司涉案房地产作执行标的,其拍卖成交价不仅影响抵押权人的利益,而且影响其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-849474.html -了解详情
于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权 愿望。同时,这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾,减少物业纠纷。《物权法》虽然对相关权利做出了部分规定,在一定程度上使业主权、建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-548214.html -了解详情
，《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第892条规定了可以 取得，那么我国尚未健全的不动产登记体系对不动产善意取得制度并无实质影响。况且，我国《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产， ...
//www.110.com/ziliao/article-240187.html -了解详情
。同时,这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾,减少物业纠纷。《物权法》虽然对相关权利做出了部分规定,在一定程度上使业主权、建筑物 、居住权人、承租人和典权人。一般观点认为,业主权并非法律意义上的概念,而是房地产经济活动和群众社会生活中的通俗语词,在立法中使用不够规范；[11]并且,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-192946.html -了解详情
学者讨论时，一位法国教授只好自嘲地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托 条规定：在自由让与场合，土地所有权基于Auflassung而转移，受让人仅在土地登记簿上为所有权转移登记即可。第2条规定，土地的Auflassung在有管辖权的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-12569.html -了解详情
，《瑞士民法典》第973条第1款规定：“出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。”《德国民法典》第892条规定了 取得，那么我国尚未健全的不动产登记体系对不动产善意取得制度并无实质影响。况且，我国《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产， ...
//www.110.com/ziliao/article-11505.html -了解详情
规定（三）》第二十四条规定：有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同 事项不真实、不准确，与第三人的信赖不符，善意第三人也可依照登记簿的记载主张权利。只要第三人的信赖合理，第三人的信赖利益就应当受到法律的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-871607.html -了解详情
权利，或破产人所为登记的权利让与、消灭、或权利内容、顺位变更请求权，在登记簿内记入预告登记时，债权人对破产管理人得请求履行。这表明 大学公共管理学院博士后研究人员，山东师范大学法学院教授，法学博士，研究方向：物权法、房地产法、土地法、不动产登记法律制度、侵权法、公司法。 【注释】 [1][德]M沃尔 ...
//www.110.com/ziliao/article-307261.html -了解详情
远不如《德国民法典》第873条至902条“关于土地上权利的一般规定”充分，更难达到德国专门的“土地登记簿法”或日本专门的“不动产登记法”般细致和充分，因此有待 从事这些行为不能使其行为人成为商人。从事房地产开发与建筑的人如果要成为商人，他们或者通过注册方式或者通过设立公司的方式，否则他们不能成为商人， ...
//www.110.com/ziliao/article-558569.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务