十指不如断其一指的决策，集中精力围绕是否保留索赔权的问题去反驳。而我代理的案件当事人是国家特大型企业，有一个办案组，个别人向法人代表打小报告，说我 第7页记载任红训答辩称：”市区建筑装饰公司1994年10月5日与运输房地产公司签订建筑装饰公司扣除代理费及税金，余款由任红训接收“”。 上述关于工程款转入 ...
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向房产商提出了退还定金的要求，但被开发商拒绝。开发商认为：《认购书》是房地产销售的惯例。《认购书》既赋予购房认购权，也赋予了放弃权，并非强制 可主张解除解除认购协议，并要求开发商退还定金。实践中各级法院也支持本律师的上述代理意见。 2、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务 ...
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无异，具体说来： 第一，根据《物业管理条例》第二十三条的规定，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与 沈阳律师刘强，律师事务所专职律师。主要承办大案、要案，尤其在刑事辩护、民事案件代理、行政诉讼，私人律师、合同纠纷、毒品刑事案件辩护、合同诈骗、各类涉税、涉暴 ...
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、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 3、代理销售过程中的限制 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件 另有规定或者当事人另有约定的除外。 2.9.2 商品房的交付要求 （1）房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件已取得交付使用许可证或者房地产权证 ...
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面积之和，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 (11)代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为商品房销售的行为。 (12)包销，一般是指 、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受 ...
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没有那么高的远见”。方恒公司辩称涉案房产由北京均一行房地产经纪有限责任公司代理销售，该公司销售人员只有接待客户提供服务的权限，对于房屋售价没有决策权， 理由提起上诉。近日，安徽省阜阳市中级人民法院终审判令撤销房屋买卖合同，由被告房地产开发公司双倍退赔购房款项。（2008.11.28）（二十五）未经同意 ...
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判决的深圳市书香门第投资发展有限公司诉青岛吉上房地产有限公司侵犯商标权纠纷一案，就是代理公司青岛天荣房地产咨询有限公司在代理销售时侵犯他人商标权引起的。 3、开发 开发企业3400多家，注册商标的仅585家，占总数的17%。可见，房地产企业的商标意识以普遍提高。截止2010年12月31日，全国34个省 ...
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、长期贷款；(3)办理国内外结算；(4)办理票据贴现；(5)发行金融债券；(6)代理发行、兑付、承诺政府债券；(7)买卖政府债券；(8)从事同业拆借；(9)买卖 的?商品房销售管理办法?第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖 ...
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？商品房销售管理办法？第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，“中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖 财产买卖法律关系（即发起人将资产真实出售给SPV）；2.SPV与证券商之间的代理法律关系（即SPV发行证券和证券商承销证券）；3.公众投资者与SPV和证券商之间 ...
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建设，也只能由项目人即被告力达开发公司对外承担责任。 此外，因房地产开发企业与代理销售人产生矛盾，致使买受人不能如期取得商品房的情形也占不少 付购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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