已对房屋实施了装修、翻建、改建等添附行为，从而涉及到对房屋增值部分的补偿问题； 五、从纠纷发生的原因来看，多因地段增值、土地征用、房屋拆迁 经验和技巧及时有效地化解纠纷，以防矛盾激化； 四、加强与政府部门沟通交流。依据现行的有关农村房屋买卖合同处理的规定，加强与乡镇政府部门的沟通交流，明确确认合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-336065.html -了解详情
买方王某向卖方李某支付了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向北京市 关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定为准。 本案中，居间合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-205271.html -了解详情
变更或者解除”。 法律规定2《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人 为不可抗力，也不能因此而要求购方承担因此而带来的违约责任。 3、房屋买卖合同中关于贷款不成现金补足的约定是否可以成为下家不能免责的特殊约定呢 ...
//www.110.com/ziliao/article-175744.html -了解详情
审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第三十八条房屋买卖合同未约定逾期办证、逾期付款违约金或者损失数额难以确定的，人民法院可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，以已付购房款或者未付购房款总额为基数，按年利率6% ...
//www.110.com/ziliao/article-945942.html -了解详情
人民共和国合同法》第五十二条第五项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条的规定，只有违反效力性强制性规定的合同才无效 ：，但该批准、审批行为仅是物权变动的必要条件，并不影响房屋买卖合同的效力。第三，认定《协议书（代合同）》无效有违诚实信用原则和公平原则。《协议书（代 ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合同是否生效，应当严格依照《合同法》规定来进行判断，而不能以不动产是否已经 合同效力的因素。以上是关于“双方签订房屋买卖合同，不动产为登记合同是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们 ...
//www.110.com/ziliao/article-679643.html -了解详情
符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人 条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（执笔人：冯小光谢爱梅 ...
//www.110.com/ziliao/article-672028.html -了解详情
不违反法律法规的强制性规定，故原告以该契约违反法律行政法规强制性规定为由，要求确认合同无效缺乏事实和法律依据，不予支持。 （2015）晋民申字第384号判决：本院认为，本案争议的焦点主要是洪丽民与梁树青于2003年签订的农村房屋买卖合同效力问题。我国宪法、法律均未限制农民异地购买农村房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-667978.html -了解详情
律师事务所接受上诉人陈某某委托，指派我作为上诉人陈某某诉被上诉人金某某房屋买卖合同纠纷案二审代理人。现发表以下意见： 第一，被上诉人根本违约的分析(对方上诉状没有 履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，上诉人主张的价格上涨差额的损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-653691.html -了解详情
。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者 了合同的效力，只是因为出卖车库及房屋过户问题才反悔的。笔者认为，催告合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实 ...
//www.110.com/ziliao/article-645715.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务