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系行政管理法律,该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,在性质上属于管理性禁止规范,并非效力性禁止规范 转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让, ...
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系行政管理法律,该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,在性质上属于管理性禁止规范,并非效力性禁止规范 转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让, ...
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系行政管理法律,该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,在性质上属于管理性禁止规范,并非效力性禁止规范 转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让, ...
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行政管理法律,该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,在性质上属于管理性禁止规范,并非效力性禁止规范, 转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。 因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让 ...
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系行政管理法律,该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理,而非禁止交易关系,在性质上属于管理性禁止规范,并非效力性禁止规范 转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋,需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让, ...
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单位违反规定购房 合同无效机关、团体.部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。单位违反规定,购买 登记领取权属证书的。 (7)法律.行政法规规定禁止转让的其他情形。 在房屋交易中,房屋的产权状况至关重要,买房人对此一定要万分注意。签合同前务必要求 ...
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被告反诉主张船山路16号的面积为101.77平方米,并要求原告支付少付的房屋拆迁补偿款16440元是违反法律规定的。 1、南昌市中级人民法院生效判决对船 补偿是根据有效的产权证或房产管理部门的确权单来确定,南昌市房屋交易管理处出具的《南昌市城镇拆迁房屋自然状况说明单》不等于确权单,被告人以上述说明单为 ...
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了国家对不动产的监督和管理,以确保交易的安全,防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一 B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释,判决A和B 房屋协议有效予以改判是正确的。 郑重申明:本文来自互联网,作者不详,来源不详,仅供各位读者 ...
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,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖,只要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定买卖 这类合同,因违反国家政策而应认定为合同无效。 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则 农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大 ...
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至35%,购买二套房首付比例不低于50%(普通住房)、70%(非普通住房)。 房屋交易常有三限:限售、限购、限贷,前二种区分合同效力与物权 的积极配合且证据保全,是减轻或减免违约责任的关键。 五、上海市高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答 与限贷有关的倾向性观点: 高院观点(转按揭停办事宜): ...
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