税和城镇土地使用税，税基一旦确定，则会长期按照固定税率征收。[10] 其次，这样的税制格局为房地产投机行为创造了一定的条件。既然购买房屋后持有的成本较低，则在房价 主要包括以下三个方面：第一，税权在各级政权之间如何分配及确定归属？第二，税收如何取之于民？第三，税款如何保障用之于民？这三方面又具体地对应 ...
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中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关司法解释对涉及按揭购买的房屋分割如何处理都没有明确规定，目前司法实务界的认识也未统一，处理方式也不同， 期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承遗产，但继承人之间尚未对该遗产进行分配的，由于继承人在遗产分割前仍有权放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对 ...
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还款并下落不明，廖甲与韦某同时分别向广西柳州市某区人民法院起诉，并申请对上述房屋查封。某区法院依法予以查封，于2009年9月作出判决，判令被告归还原告廖 》299条又只规定终局债权人在财产不足清偿又同一顺序的按比例分配，但对已起诉未终局者如何分配未明。 其二，对财产保全的优先规定有矛盾。 对《执行规定 ...
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，而上述诸多不确定因素都可能构成原告起诉分割房产不要求确认房屋价值的诉由，所以房产价值之确定与否及如何确定应是法院在房产分割过程中需要依职权审查和解决的问题 非当事人自行确定。故该情形下让原告承担举证能致失权的法律后果显然是有悖证明分配原理的。所以，第二种意见亦是不正确的。 再次，在解决了原告该诉请在 ...
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在土地之上这一物理现象，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的转让问题。开禁宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下 ，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。 6.参见《江苏统计年鉴－2006》，表 ...
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承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。 承租的公房面临拆迁或由承租人领取拆迁款后，在家庭成员之间如何分配成为目前面临的一个法律问题，尤其是如何 出售，应当适用我国城镇住房体制改革过程中的有关法律、法规和政策。《城市公有房屋管理规定》第28条规定：承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其 ...
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）选房行为不能视为全体被安置人就相关征收补偿利益分割达成了协议，但法院判决分配房屋归属时候，一般会优先考虑该房归属选房者所有。 问题之三 房屋 问题之四 征收过程中被指定成为公有住房承租人，其在征收补偿利益分割中的法律地位如何认定？ 裁判观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋 ...
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债权时，体现的更加清晰。先顺位利益抵押权人以乙的房屋实现权利后，其在房屋上设立的负担便会因拍卖等行为而消灭。但是，就后顺位利益的抵押 保证人不再占据只需承担物的担保之外的责任的优势。对于被免除担保责任后其他担保人如何划分内部分担责任的问题，法律允许当事人在订立担保合同或者在债权人免除以上责任时自行协商 ...
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等级投资活动遭受损失的，金融消费者可以请求金融服务提供者承担赔偿责任。 75.【举证责任分配】在案件审理过程中，金融消费者应当对购买产品（或者接受服务）、遭受的 。 问题是，对于其中 所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋如何理解，审判实践中掌握的标准不一。买受人名下无其他用于居住的房屋 ...
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等级投资活动遭受损失的，金融消费者可以请求金融服务提供者承担赔偿责任。 75.【举证责任分配】在案件审理过程中，金融消费者应当对购买产品（或者接受服务）、遭受的 。 问题是，对于其中 所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋如何理解，审判实践中掌握的标准不一。买受人名下无其他用于居住的房屋 ...
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