物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律事实，租赁 标的物是租赁物，包括动产与不动产，后者又包括基地、房屋等。租赁法律关系的内容是出租人和承租人之间的权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于 ...
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物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律事实，租赁 标的物是租赁物，包括动产与不动产，后者又包括基地、房屋等。租赁法律关系的内容是出租人和承租人之间的权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于 ...
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性质，自身的独特价值，及其与其他国家相关立法制度相比较的优势，从而挖掘典权制度这种古老的产权制度在新时期的意义与价值这一命题来进行，并不揣冒昧地提出将典权制度 如不愿空关着自己的房屋，而他们又需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想叶落归根，回乡养老。若是出租，则租金的收取、 ...
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与普通的消费品相比，文化产品还具有一定的特殊性。文化产品的消费本身就是文化创作的参与过程。作品的意义不只是由生产者构建、最终由消费者被动接受，而是消费者通过对文化 以某一特定目的之使用。例如，某建筑设计师将其设计图纸交予房屋所有人，后者依图而建筑房屋的行为就可能被法院推定属于默示许可之范围。其二，如果 ...
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公司的股东或合伙企业的合伙人也有法定先买权，但法律同时又允许公司章程或合伙协议排除相应的先买权（《公司法》第72条第4款、《合伙企业法》第23条），这样一来，在 买权的存续提供了依托，故一旦标的灭失，先买权就失去行使的意义，如A把房屋出租给B，后将房屋出卖并过户给C，该房屋后被拆迁，B就不能行使先买权 ...
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有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐 规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了 ...
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出席之股东会，以出席股东表决权过半数之同意行之：（一）缔结、变更或终止关于出租全部营业，委托经营或与他人经常共同经营之契约；（二）让与全部或主要部分 通过，才能由管理人负责具体执行。只是在预防程序当中，主要财产的处分方案往往是作为和解协议或者是重整协议的部分，而不是单独进行表决。当然在实践中，也有可能 ...
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，毫无疑问，我们是可以从该法条中得出这样一个禁止性的规则：农民集体土地使用权不得出租用于非农业建设。从该规则的字面意义来看，我们可进一步得出，该规则显然包含这样两 佛中法民五终字第387号民事判决认为：综上，应当确认《租用土地合同协议》为无效合同。合同无效，自始没有约束力，原告现请求解除合同已无必要。 ...
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十九年（1720）山阴县张北枢让股替单；清乾隆八年（1743）山阴县吴子麟等出租股票；清同治七年（1868）宛平县武荣光退聚泰成粮店股约；清光绪二年（1876） （锅）份，投资人分得的称为客日（锅）份。） 可见，所谓锅份、日份所表达的意义就是股。在例12中，二十四口锅份中地主占四口地脉锅份，承首占两口 ...
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性质，自身的独特价值，及其与其他国家相关立法制度相比较的优势，从而挖掘典权制度这种古老的产权制度在新时期的意义与价值这一命题来进行，并不揣冒昧地提出将典权制度 如不愿空关着自己的房屋，而他们又需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想叶落归根，回乡养老。若是出租，则租金的收取、 ...
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