占用范围内的土地亦无使用权，故上诉人协助被上诉人办理涉案综合楼35年的房屋所有权证无法律依据。但根据双方当事人与2000年4月签订的《租赁合同》 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 ...
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和利息的，补偿款首先应当用于支付抵押债务的本金和利息，剩余款项支付给房屋所有权人。征收人还应当向抵押权人额外支付抵押债务3个月的利息。 第 停止补偿决定的执行；逾期不向人民法院提起民事诉讼、又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制搬迁。人民法院判决的金额不得低于征收决定 ...
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对赃物如果无限制、无条件地适用善意取得的规定，是否过于偏重交易安全的维护而对所有权人损害过巨、是否有悖于人们的自然正义观念？ [10]而如果采用赃物不适用善意 感情上易于为我国广大民众所接受。基于上述认识和理由，一方面，本案中合法房主张焕的房屋所有权不能因犯罪嫌疑人刘金龙的诈骗行为而被剥夺，其对房屋的 ...
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风险，或者承担请求登记机关损害赔偿的负担，而李大庆则通过善意取得制度取得房屋所有权。 25] 2. 反之，如果假房产证仿真程度很高，张焕在短时间内难以 载《江苏社会科学》，2008年第1期。16] 《物权法》第107条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权 ...
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进行管理和登记，必然导致民事执行实践中，执行法院依法处置被执行人的不动产时，房屋所有权和土地使用权不属同一主体的情形产生。如何与物权法相衔接，是执行实务 就土地的识别上，也可以分离出两个以上不同的物权，何况是土地和房屋。 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源 ...
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，达不到当地省级建设（房地产）行政主管部门制定的听证标准的，只要房屋所有权人或承租人申请听证的，行政机关就应当举行听证，因为根据《行政许可法 法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院 ...
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遇拆迁，则该如何确定拆迁补偿关系的主体呢？应当认为，这种情形下的房屋所有权人在实体上的权利是完备的，应该享有完全的被拆迁人资格，同时 db=artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1期 ...
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。如擅自在他人不动产上设立抵押权，等。⑤非法为他人所有权办理移转登记。如伪造证件将他人房屋所有权移转登记为自己所有，以欺诈、胁迫方法使他人为 权利实现和相邻关系和谐稳定的作用。3.妨害排除请求权与相邻关系请求权之区别基于所有权受到妨害而提起的排除妨害请求权与基于相邻关系受到侵害而提起的相邻关系请求权 ...
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几年来，随着我国住房制度的商品化，传统的房屋所有权关系发生了重大的变化，许多新的问题随之产生，特别是房屋的区分所有问题。如何解决这一市场经济中出现的 之：对专用部分行使专用的权利，对共用部分行使共用的权利。作为构成建筑物区分所有权的复合要素，建筑物区分所有人不得将其分离。这是各国立法-致公认的原则。 ...
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的“产权”，出售车库并没有错。于是，引发诉讼。[13] 这涉及到停车位与房屋所有权之间的关系，如何解决，需要类型化的分析。确定停车位的法律地位，取决于 的停车位归特定的部门或团体等组织，那么，这些停车位亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于国有土地使用权的 ...
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